Hautecourt-Romanèche
Découvrez Hautecourt-Romanèche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 796 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,1% sur un an à Hautecourt-Romanèche, avec 20 ventes sur un an. Un marché dynamique porté par l'attractivité du territoire.
Analyse
Le marché de Hautecourt-Romanèche a enregistré 20 ventes (1 appartements, 19 maisons), un volume supérieur de 25% à la moyenne quinquennale de 16. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,6 €/m²/mois pour un appartement et 10,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 25% (de 1 413 à 1 766 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 796 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Bassin attractif avec un rythme de transactions soutenu. Comparez avec les communes voisines pour optimiser.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines : les écarts de prix peuvent être significatifs à quelques kilomètres pour un cadre de vie équivalent.
Pour les investisseurs : Pas de données de loyer disponibles. Renseignez-vous auprès des agences locales sur les niveaux de loyer avant d'investir.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2025 (1 413 € → 1 766 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 370 € | 333–407 € |
| 40 m² | 444 € | 400–488 € |
| 60 m² | 634 € | 571–697 € |
| 80 m² | 744 € | 670–818 € |
| 100 m² | 824 € | 742–906 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 826 € | 743–909 € |
| 100 m² | 981 € | 883–1 079 € |
| 120 m² | 1 116 € | 1 004–1 228 € |
| 150 m² | 1 317 € | 1 185–1 449 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hautecourt-Romanèche a évolué de -1% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +19% sur 5 ans, soit 19 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 413 € | 1 413 € |
| 2016 | — | 1 416 € | 1 416 € |
| 2017 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2018 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2019 | — | 1 683 € | 1 683 € |
| 2020 | — | 1 066 € | 1 066 € |
| 2021 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2022 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2023 | — | 2 413 € | 2 413 € |
| 2024 | — | 1 575 € | 1 575 € |
| 2025 | — | 1 766 € | 1 766 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 12 | 12 |
| 2017 | 1 | 11 | 12 |
| 2018 | 1 | 9 | 10 |
| 2019 | — | 19 | 19 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 18 | 18 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 14 | 14 |
| 2025 | — | 19 | 19 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Serrières-sur-Ain | — | 3 223 | 2.2 km |
| Leyssard | — | 1 525 | 3.6 km |
| Bohas-Meyriat-Rignat | 938 | 1 689 | 4.4 km |
| Villereversure | 1 739 | 1 503 | 4.4 km |
| Cize | — | 1 440 | 4.7 km |
| Challes-la-Montagne | 1 417 | 1 817 | 4.9 km |
| Bolozon | — | 1 178 | 5.1 km |
| Grand-Corent | 1 104 | 1 395 | 5.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 25 k€ | 19 k€–32 k€ |
| 50 m² | 42 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 70 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 90 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 133 k€–216 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 157 k€–258 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 190 k€–414 k€ |