Imbleville
Découvrez Imbleville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Imbleville : 1 753 €/m² pour les maisons, en hausse de +26,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Imbleville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 78% sur 10 ans pour les maisons, de 1 085 à 1 927 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 753 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +78% entre 2015 et 2025 (1 085 € → 1 927 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 872 € | 785–959 € |
| 120 m² | 991 € | 892–1 090 € |
| 150 m² | 1 170 € | 1 053–1 287 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Imbleville a évolué de +23% sur 5 ans (+78% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 085 € | 1 085 € |
| 2016 | — | 1 958 € | 1 958 € |
| 2017 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2019 | — | 1 371 € | 1 371 € |
| 2020 | — | 1 747 € | 1 747 € |
| 2021 | — | 1 566 € | 1 566 € |
| 2022 | — | 2 084 € | 2 084 € |
| 2023 | — | 1 714 € | 1 714 € |
| 2024 | — | 1 526 € | 1 526 € |
| 2025 | — | 1 927 € | 1 927 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Val-de-Saâne | 1 438 | 1 707 | 1.8 km |
| La Fontelaye | — | 1 688 | 2.2 km |
| Lindebeuf | — | 1 721 | 2.6 km |
| Le Torp-Mesnil | — | 1 523 | 3.0 km |
| Auzouville-sur-Saâne | — | 1 405 | 3.2 km |
| Vibeuf | — | 1 867 | 3.4 km |
| Saint-Pierre-Bénouville | — | 1 915 | 3.5 km |
| Belleville-en-Caux | — | 2 054 | 3.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 155 k€–245 k€ |
| 120 m² | 241 k€ | 193 k€–289 k€ |
| 150 m² | 301 k€ | 241 k€–361 k€ |