Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (1 964 €/m² en maison). Tendance récente : -16,6% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 18 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 381€ |
| 2016 | 919€ |
| 2017 | 1 461€ |
| 2018 | 1 303€ |
| 2019 | 1 434€ |
| 2020 | 1 566€ |
| 2021 | 1 384€ |
| 2022 | 1 711€ |
| 2023 | 1 867€ |
| 2024 | 2 093€ |
| 2025 | 1 900€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Les taux sont 48% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Ancenis-Saint-Géréon (18,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Les familles avec enfants donnent le tempo à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. 29% de jeunes et des ménages de 3 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 44 ans.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ont progressé de 2,5% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 13 310€
13 310€ - 21 800€
21 800€ - 33 060€
> 33 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 310€ - 21 800€ | 40% | Classes populaires |
| 21 800€ - 33 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 788 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 23% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Macron en tête au premier tour (29,8%), 65.61% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (43,4%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (793 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (21,3%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 43.4% |
| Ancenis-Saint-Géréon | 37.7% |
| Loireauxence | 36.4% |
| Angers | 65.2% |
| Champtocé-sur-Loire | 43.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, un cinéma et une médiathèque, Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Densité commerciale +39% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire remplit tous les critères avec 94% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 12.84 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Communes proches d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire oscillent entre 1 727 et 2 299 €/m², contre 1 964 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Champtocé-sur-Loire
Montrelais
Saint-Germain-des-Prés
Loireauxence
Mauges-sur-Loire
Saint-Augustin-des-Bois
Saint-Georges-sur-Loire
