Isle-Saint-Georges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Isle-Saint-Georges
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 380 €/m² en maison et environ 10 ventes par an, Isle-Saint-Georges offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 400€ |
| 2016 | 3 226€ |
| 2017 | 1 777€ |
| 2018 | 1 438€ |
| 2019 | 2 014€ |
| 2020 | 2 686€ |
| 2021 | 2 118€ |
| 2022 | 2 933€ |
| 2023 | 2 259€ |
| 2024 | 2 050€ |
| 2025 | 2 632€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Isle-Saint-Georges sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Cadaujac (4,9 km). Densité d'établissements scolaires +93% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Isle-Saint-Georges compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Cambes (1.7 km), la pharmacie la plus proche à Cambes (1.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Isle-Saint-Georges
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Isle-Saint-Georges est en transition démographique. 25% de jeunes, 19% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Isle-Saint-Georges ont progressé de 11,2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 480€
14 480€ - 23 950€
23 950€ - 47 340€
> 47 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 480€ - 23 950€ | 40% | Classes populaires |
| 23 950€ - 47 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Isle-Saint-Georges vit des étés chauds : 40 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 9 nuits tropicales en été. Parmi les 13% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Isle-Saint-Georges affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Isle-Saint-Georges échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,7% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Stéphanie DAUBANES dirige la commune.
50 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Isle-Saint-Georges
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances d'Isle-Saint-Georges ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 55,6% et dette à 155 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Isle-Saint-Georges | 55.6% |
| Ayguemorte-les-Graves | 56.0% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Cambes | 59.6% |
| Léognan | 54.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Isle-Saint-Georges ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Latresne (7,2 km), gymnase à Quinsac (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Isle-Saint-Georges, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Isle-Saint-Georges bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Isle-Saint-Georges est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (0.48 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Isle-Saint-Georges en Gironde
Avec un prix médian de 2 380 €/m², Isle-Saint-Georges reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 093 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Cambes
Saint-Médard-d'Eyrans
Beautiran
Ayguemorte-les-Graves
Quinsac
Baurech
Camblanes-et-Meynac
