Jainvillotte
Découvrez Jainvillotte : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
881 €/m² pour les maisons, en hausse de +53,3% sur un an à Jainvillotte, nettement sous la moyenne nationale. Avec 3 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
3 maisons vendus à Jainvillotte sur la dernière année. Les loyers médians à Jainvillotte : 7,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 628 à 1 187 €/m², soit +89%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 881 € | 2 400 € | -63% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +89% entre 2021 et 2025 (628 € → 1 187 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 273 € | 246–300 € |
| 40 m² | 328 € | 295–361 € |
| 60 m² | 468 € | 421–515 € |
| 80 m² | 549 € | 494–604 € |
| 100 m² | 608 € | 547–669 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 589 € | 530–648 € |
| 100 m² | 699 € | 629–769 € |
| 120 m² | 795 € | 716–875 € |
| 150 m² | 939 € | 845–1 033 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jainvillotte a évolué de +89% sur 5 ans (+89% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 628 € | 628 € |
| 2022 | — | 774 € | 774 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 187 € | 1 187 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lemmecourt | — | — | 2.3 km |
| Pompierre | 585 | 801 | 2.6 km |
| Gendreville | 654 | 675 | 2.9 km |
| Sartes | — | 619 | 3.1 km |
| Beaufremont | 684 | 785 | 3.3 km |
| Landaville | — | 592 | 4.3 km |
| Outremécourt | — | 1 062 | 4.9 km |
| Circourt-sur-Mouzon | 6 957 | 970 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 107 k€ | 80 k€–134 k€ |
| 120 m² | 142 k€ | 107 k€–178 k€ |
| 150 m² | 178 k€ | 134 k€–223 k€ |