Jalogny
Découvrez Jalogny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Jalogny dépassent la moyenne nationale, 12e commune la plus chère du département sur 563 : 2 478 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,1% sur un an. Avec 5 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
5 transactions à Jalogny sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons. Les loyers médians à Jalogny : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 490 à 2 335 €/m², soit +57%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 478 € | 2 400 € | +3% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +57% entre 2015 et 2025 (1 490 € → 2 335 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 344 € | 310–378 € |
| 40 m² | 413 € | 372–454 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 766 € | 689–843 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 783 € | 705–861 € |
| 100 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 120 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
| 150 m² | 1 248 € | 1 123–1 373 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jalogny a évolué de +77% sur 5 ans (+57% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 490 € | 1 490 € |
| 2016 | — | 1 610 € | 1 610 € |
| 2017 | — | 1 243 € | 1 243 € |
| 2018 | — | 1 534 € | 1 534 € |
| 2019 | — | 1 965 € | 1 965 € |
| 2020 | — | 1 819 € | 1 819 € |
| 2021 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2022 | — | 1 953 € | 1 953 € |
| 2023 | — | 2 746 € | 2 746 € |
| 2024 | — | 2 487 € | 2 487 € |
| 2025 | — | 2 335 € | 2 335 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Cécile | 1 027 | 1 403 | 3.1 km |
| Cluny | 2 022 | 2 240 | 3.3 km |
| Château | 1 344 | 2 114 | 3.3 km |
| Mazille | 1 418 | 1 588 | 3.6 km |
| Berzé-le-Châtel | — | 1 971 | 4.1 km |
| Bourgvilain | 1 098 | 1 920 | 5.3 km |
| Sologny | 775 | 1 948 | 5.5 km |
| Bergesserin | — | 1 250 | 5.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 50 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 70 m² | 62 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 90 m² | 80 k€ | 60 k€–100 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 182 k€ | 145 k€–218 k€ |
| 120 m² | 242 k€ | 222 k€–302 k€ |
| 150 m² | 303 k€ | 242 k€–364 k€ |