Prix immobilier à Jaure
Jaure
Découvrez Jaure : cadre de vie, immobilier et données clés.
178habitants
1 712€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Fiscalité raisonnable
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Jaure
Découvrez Jaure : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Jaure : 1 712 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Jaure sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 29% sur 9 ans pour les maisons, de 1 333 à 1 722 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 712 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2016 et 2025 (1 333 € → 1 722 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 330 € | 297–363 € |
| 40 m² | 396 € | 356–436 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 663 € | 597–729 € |
| 100 m² | 735 € | 662–809 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 856 € | 770–942 € |
| 120 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 150 m² | 1 149 € | 1 034–1 264 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jaure a évolué de +51% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2020 | — | 1 198 € | 1 198 € |
| 2021 | — | 1 508 € | 1 508 € |
| 2022 | — | 1 548 € | 1 548 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 722 € | 1 722 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villamblard | — | 1 386 | 3.1 km |
| Grignols | 1 144 | 1 858 | 3.6 km |
| Bourrou | — | 1 267 | 3.8 km |
| Manzac-sur-Vern | 709 | 1 656 | 4.1 km |
| Saint-Jean-d'Estissac | — | 1 418 | 4.5 km |
| Vallereuil | — | 1 509 | 4.9 km |
| Saint-Hilaire-d'Estissac | — | 1 130 | 6.1 km |
| Saint-Séverin-d'Estissac | — | 1 324 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 116 k€–194 k€ |
| 120 m² | 207 k€ | 155 k€–258 k€ |
| 150 m² | 258 k€ | 194 k€–323 k€ |