Jouarre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jouarre
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Jouarre affiche 2 032 €/m² en appartement, 2 221 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 29 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 859€ |
| 2016 | 1 809€ |
| 2017 | 1 798€ |
| 2018 | 2 209€ |
| 2019 | 2 200€ |
| 2020 | 1 945€ |
| 2021 | 2 099€ |
| 2022 | 2 292€ |
| 2023 | 2 116€ |
| 2024 | 2 020€ |
| 2025 | 2 214€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Le score de sécurité a gagné 21 points en trois ans, une nette amélioration. Jouarre maintient un profil de sécurité favorable, 21% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Jouarre assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Chamigny (9,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Jouarre couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jouarre
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 31% de moins de 25 ans, Jouarre est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,3 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : 0,7%, 4,6 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Jouarre se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,4% de chômage et 23 900 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 8%, -4,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 710€
14 710€ - 23 900€
23 900€ - 37 240€
> 37 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 710€ - 23 900€ | 40% | Classes populaires |
| 23 900€ - 37 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Jouarre ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 776 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Jouarre n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite à un élu divers
Jouarre a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite à un élu divers, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 39,3%.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jouarre
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 436 €/hab de dette, Jouarre fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 60,3% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 6,7%, -11,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jouarre | 60.3% |
| Coulommiers | 64.7% |
| Doue | 55.3% |
| Melun | 56.5% |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 59.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Jouarre combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à La Ferté-sous-Jouarre (5,8 km). Densité d'équipements sportifs 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Jouarre garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 92/100. Jouarre est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Jouarre bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 12.2 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Communes proches de Jouarre en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Jouarre oscillent entre 1 919 et 2 819 €/m², contre 2 185 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Sept-Sorts
Signy-Signets
Sammeron
Doue
Saint-Cyr-sur-Morin
Saint-Germain-sous-Doue
La Ferté-sous-Jouarre