La Ferté-sous-Jouarre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a augmenté de 10% en cinq ans. Avec environ 120 ventes par an, le marché de La Ferté-sous-Jouarre reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 092€ |
| 2016 | 2 183€ |
| 2017 | 2 171€ |
| 2018 | 2 194€ |
| 2019 | 2 120€ |
| 2020 | 2 223€ |
| 2021 | 2 306€ |
| 2022 | 2 497€ |
| 2023 | 2 363€ |
| 2024 | 2 351€ |
| 2025 | 2 462€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les agressions
Le score de sécurité a reculé de 18 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les violences restent +113% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
La Ferté-sous-Jouarre couvre la scolarité jusqu'au bac : 6 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
La Ferté-sous-Jouarre aligne 10 médecins, 4 pharmacies et 22 dentistes, mais 3 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Ferté-sous-Jouarre
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
La population progresse de 0,8% par an à La Ferté-sous-Jouarre. L'âge médian de 39 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à La Ferté-sous-Jouarre ont progressé de 2,8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de pauvreté de 17%, +4,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 370€
11 370€ - 21 220€
21 220€ - 35 220€
> 35 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 370€ - 21 220€ | 40% | Classes populaires |
| 21 220€ - 35 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Ferté-sous-Jouarre se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 776 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, La Ferté-sous-Jouarre affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national (forte abstention, électorat fragilisé)
La Ferté-sous-Jouarre penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,4%. Au second tour, Le Pen obtient 49.7%, 8 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
50 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Ferté-sous-Jouarre
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 25% de la taxe foncière totale à La Ferté-sous-Jouarre (71,8%). La dette (2 489 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 948 euros par habitant, +472 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Ferté-sous-Jouarre | 71.8% |
| Chamigny | 62.0% |
| Coulommiers | 64.7% |
| Melun | 56.5% |
| Ussy-sur-Marne | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à La Ferté-sous-Jouarre sans quitter la commune. La densité d'installations est dans la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
La Ferté-sous-Jouarre couvre les besoins commerciaux avec 59 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (78%), Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile à La Ferté-sous-Jouarre. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à La Ferté-sous-Jouarre. Nitrates à 12.2 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Ferté-sous-Jouarre en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de La Ferté-sous-Jouarre oscillent entre 1 878 et 2 671 €/m², contre 2 405 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Sept-Sorts
Reuil-en-Brie
Ussy-sur-Marne
Sammeron
Chamigny
Luzancy
Méry-sur-Marne
