Jougne
Découvrez Jougne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
3 141 €/m² pour les appartements et 3 853 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Jougne, 5e commune la plus chère du département sur 539, dans un marché tendu (44 ventes/an). La demande pousse les prix au-dessus de la moyenne.
Analyse
Le marché de Jougne a enregistré 44 ventes (31 appartements, 13 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 18,3 €/m²/mois pour un appartement et 18,6 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 7%. En 10 ans, les appartements ont pris 52% (de 2 041 à 3 097 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 3 141 € | 3 750 € | -16% |
| Prix maison m² | 3 853 € | 2 400 € | +61% |
| Loyer apt. | 18,3 €/m² | 10,1 €/m² | +81% |
| Rendement brut | 7% | 3,2% | +3,8 pts |
À retenir
Les délais de vente sont courts. Visitez rapidement et faites une offre dans les 48h si le bien correspond.
Pour les acheteurs : Les biens partent en quelques jours. Préparez votre dossier complet (financement, compromis type) avant de commencer les visites.
Pour les investisseurs : Rendement correct (7%). Comparez avec les villes voisines pour optimiser votre choix.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : +52% entre 2015 et 2025 (2 041 € → 3 097 €/m²).
Maisons : +61% entre 2015 et 2025 (2 480 € → 4 001 €/m²).
Loyer estimé — appartement (18,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 640 € | 576–704 € |
| 40 m² | 768 € | 691–845 € |
| 60 m² | 1 097 € | 987–1 207 € |
| 80 m² | 1 288 € | 1 159–1 417 € |
| 100 m² | 1 427 € | 1 284–1 570 € |
Loyer estimé — maison (18,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 487 € | 1 338–1 636 € |
| 100 m² | 1 766 € | 1 589–1 943 € |
| 120 m² | 2 008 € | 1 807–2 209 € |
| 150 m² | 2 370 € | 2 133–2 607 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jougne a évolué de +6% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +10% sur 5 ans, soit 44 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 041 € | 2 480 € | 2 281 € |
| 2016 | 2 019 € | 3 165 € | 2 528 € |
| 2017 | 2 186 € | 2 890 € | 2 488 € |
| 2018 | 2 331 € | 3 101 € | 2 726 € |
| 2019 | 2 478 € | 3 628 € | 3 100 € |
| 2020 | 2 591 € | 3 344 € | 2 823 € |
| 2021 | 2 667 € | 3 553 € | 3 176 € |
| 2022 | 3 150 € | 3 951 € | 3 405 € |
| 2023 | 3 299 € | 3 504 € | 3 390 € |
| 2024 | 3 148 € | 3 907 € | 3 338 € |
| 2025 | 3 097 € | 4 001 € | 3 364 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 10 | 12 | 22 |
| 2016 | 15 | 12 | 27 |
| 2017 | 20 | 15 | 35 |
| 2018 | 18 | 19 | 37 |
| 2019 | 17 | 20 | 37 |
| 2020 | 18 | 8 | 26 |
| 2021 | 17 | 23 | 40 |
| 2022 | 30 | 14 | 44 |
| 2023 | 20 | 16 | 36 |
| 2024 | 24 | 8 | 32 |
| 2025 | 31 | 13 | 44 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 084 | 3 959 | 2.5 km |
| Métabief | 3 400 | 4 501 | 3.9 km |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 036 | 2 930 | 4.4 km |
| Touillon-et-Loutelet | 2 454 | 3 319 | 5.1 km |
| Saint-Antoine | 2 777 | 2 847 | 5.7 km |
| Longevilles-Mont-d'Or | 3 123 | 3 599 | 5.9 km |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 034 | 2 557 | 6.9 km |
| Montperreux | 2 871 | 3 536 | 7.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 121 k€ | 87 k€–149 k€ |
| 50 m² | 208 k€ | 150 k€–266 k€ |
| 70 m² | 260 k€ | 202 k€–326 k€ |
| 90 m² | 283 k€ | 219 k€–363 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 363 k€ | 262 k€–413 k€ |
| 120 m² | 449 k€ | 362 k€–494 k€ |
| 150 m² | 498 k€ | 366 k€–574 k€ |