L'Île-d'Elle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Île-d'Elle
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés. 1 357 €/m² en maison et un marché actif (environ 37 ventes par an) font de L'Île-d'Elle un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 966€ |
| 2016 | 1 081€ |
| 2017 | 1 329€ |
| 2018 | 1 028€ |
| 2019 | 1 137€ |
| 2020 | 1 562€ |
| 2021 | 1 342€ |
| 2022 | 1 569€ |
| 2023 | 1 261€ |
| 2024 | 1 389€ |
| 2025 | 1 371€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour L'Île-d'Elle. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
L'Île-d'Elle assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Fontenay-le-Comte (17,2 km). Densité d'établissements scolaires +92% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à L'Île-d'Elle se résume à pharmacies et infirmiers. Le médecin le plus proche est à Le Gué-de-Velluire (3.9 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Île-d'Elle
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
L'Île-d'Elle a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 46 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -0,1%, 7,8 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 910 €/an de revenu médian, 9% sous la moyenne nationale, L'Île-d'Elle a un profil modeste. Le taux de pauvreté (11%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 920€
10 920€ - 20 910€
20 910€ - 36 580€
> 36 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 920€ - 20 910€ | 40% | Classes populaires |
| 20 910€ - 36 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
L'Île-d'Elle bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale, 21 jours de gel, 848 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, L'Île-d'Elle respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
66 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Île-d'Elle
Budget offensif porté par un investissement soutenu
L'Île-d'Elle fait le pari de l'investissement : 1 229 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (23,9%). Capacité de désendettement : 3,5 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Île-d'Elle | 48.6% |
| Marans | 50.1% |
| Luçon | 61.3% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Vix | 39.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 6 km (Marans), fitness a 6 km (Marans)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque, L'Île-d'Elle couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
L'Île-d'Elle dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
L'Île-d'Elle dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de L'Île-d'Elle en Vendée
Avec un prix médian de 1 357 €/m², L'Île-d'Elle reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 651 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Gué-de-Velluire
Marans
Vix
La Taillée
Saint-Jean-de-Liversay
Taugon
Vouillé-les-Marais
