L'Île-d'Olonne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Île-d'Olonne
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 49%. À L'Île-d'Olonne, le volume soutenu (environ 45 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 842 €/m² en appartement, 3 281 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 018€ |
| 2016 | 1 989€ |
| 2017 | 2 108€ |
| 2018 | 1 934€ |
| 2019 | 2 322€ |
| 2020 | 2 194€ |
| 2021 | 2 611€ |
| 2022 | 3 409€ |
| 2023 | 3 351€ |
| 2024 | 3 126€ |
| 2025 | 3 348€ |
Au prix moyen du marché à L'Île-d'Olonne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 842 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour L'Île-d'Olonne. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de L'Île-d'Olonne sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Les Sables-d'Olonne (5 km). Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, L'Île-d'Olonne a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-51% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Île-d'Olonne
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de L'Île-d'Olonne est en légère hausse, avec un âge médian de 49 ans et 27% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 1,2%, 6,5 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
L'Île-d'Olonne colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 620 €/an, chômage de 6,5% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 15 610€
15 610€ - 23 620€
23 620€ - 37 270€
> 37 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 610€ - 23 620€ | 40% | Classes populaires |
| 23 620€ - 37 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
16 jours de forte chaleur dont 2 au-dessus de 35°C. Les étés à L'Île-d'Olonne sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'Île-d'Olonne ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de L'Île-d'Olonne échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (29,4%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Fabrice CHABOT dirige la commune.
54 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Île-d'Olonne
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
L'Île-d'Olonne porte une dette de 2 840 €/habitant, qu'il faudrait 6,3 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 763 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Île-d'Olonne | 59.6% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Les Sables-d'Olonne | 55.9% |
| Saint-Mathurin | 53.2% |
| Vairé | 47.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 5 km (Les Sables-d'Olonne), fitness a 5 km (Brem-sur-Mer)). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
L'Île-d'Olonne a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : L'Île-d'Olonne remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à L'Île-d'Olonne est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (5.03 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur L'Île-d'Olonne.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de L'Île-d'Olonne en Vendée
À 3 278 €/m², L'Île-d'Olonne se situe au-dessus de la moyenne locale (2 933 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Vairé
Saint-Mathurin
Brem-sur-Mer
Sainte-Foy
Les Sables-d'Olonne
Landevieille
Saint-Julien-des-Landes
