La Balme-les-Grottes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Balme-les-Grottes
Prix intermédiaires et transactions régulières
Prix intermédiaires et activité régulière à La Balme-les-Grottes (1 819 €/m² en appartement, 2 437 €/m² en maison). Tendance récente : +9,5% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 13 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 427€ |
| 2016 | 1 756€ |
| 2017 | 1 927€ |
| 2018 | 1 933€ |
| 2019 | 1 980€ |
| 2020 | 2 076€ |
| 2021 | 2 049€ |
| 2022 | 2 334€ |
| 2023 | 2 316€ |
| 2024 | 2 288€ |
| 2025 | 2 330€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Balme-les-Grottes dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lagnieu (5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose La Balme-les-Grottes. Le médecin le plus proche est à Saint-Vulbas (4.7 km), la pharmacie la plus proche à Lagnieu (5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Balme-les-Grottes
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La Balme-les-Grottes gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 39 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 24%, +11,5 pts vs le département.
+20,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian 6% au-dessus de la moyenne nationale, La Balme-les-Grottes fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 25%, +17,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 990€
12 990€ - 24 580€
24 580€ - 43 290€
> 43 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 990€ - 24 580€ | 40% | Classes populaires |
| 24 580€ - 43 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
La Balme-les-Grottes alterne entre 48 jours de gel l'hiver et 48 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste saisonnier à La Balme-les-Grottes. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de La Balme-les-Grottes est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 61.14% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 69,6% pour le RN. Macron recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Balme-les-Grottes
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
La Balme-les-Grottes a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 61/100. Taxe foncière à 48,6%, dette à 395 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Balme-les-Grottes | 48.6% |
| Saint-Vulbas | 32.5% |
| Grenoble | 76.2% |
| Hières-sur-Amby | 47.7% |
| Tignieu-Jameyzieu | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Vulbas (4,7 km), gymnase à Saint-Vulbas (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à La Balme-les-Grottes (12 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines. Densité commerciale +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : La Balme-les-Grottes remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de La Balme-les-Grottes, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 10 contrôles réalisés.
Communes proches de La Balme-les-Grottes en Isère
Les prix immobiliers autour de La Balme-les-Grottes oscillent entre 2 155 et 3 040 €/m², contre 2 349 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Parmilieu
Saint-Vulbas
Hières-sur-Amby
Vertrieu
Sainte-Julie
Blyes
Saint-Baudille-de-la-Tour
