La Bruffière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Bruffière
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 44 ventes par an) traduit un marché fluide à La Bruffière (1 691 €/m² en appartement, 2 026 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 323€ |
| 2016 | 1 408€ |
| 2017 | 1 280€ |
| 2018 | 1 467€ |
| 2019 | 1 792€ |
| 2020 | 1 778€ |
| 2021 | 1 704€ |
| 2022 | 2 087€ |
| 2023 | 2 225€ |
| 2024 | 1 887€ |
| 2025 | 2 033€ |
Au prix moyen du marché à La Bruffière. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 691 €/m².
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Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
La Bruffière fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 65% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Bruffière sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Tiffauges (6,1 km). Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, La Bruffière a tout : 4 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-46% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Bruffière
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
La Bruffière garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 38% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Croissance 10 ans : 4,3%, 3,4 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4% à La Bruffière, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 550 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 10,1%, -6,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 300€
15 300€ - 22 550€
22 550€ - 32 170€
> 32 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 300€ - 22 550€ | 40% | Classes populaires |
| 22 550€ - 32 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, La Bruffière se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à La Bruffière. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 8 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à La Bruffière entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement à un élu divers en 2026. Jean-Michel BREGEON est aux commandes.
62 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Bruffière
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à La Bruffière atteint 37,6% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 33,6% de ce total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Bruffière | 37.6% |
| Boussay | 40.1% |
| Montaigu-Vendée | 40.4% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Treize-Septiers | 40.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 7 km (Cugand), fitness a 4 km (Treize-Septiers)). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, banque, La Bruffière couvre l'essentiel des courses. 18 commerces et services recensés. Densité commerciale 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Bruffière fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à La Bruffière est conforme à 100% sur 40 prélèvements. Les nitrates (7.54 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Bruffière en Vendée
Les prix immobiliers autour de La Bruffière oscillent entre 1 687 et 2 349 €/m², contre 2 023 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Treize-Septiers
Boussay
Cugand
Tiffauges
Les Landes-Genusson
Gétigné
La Boissière-de-Montaigu
