La Chapelle-Thémer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-Thémer
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 57% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 11,1%, parmi les plus élevés. environ 12 ventes par an à La Chapelle-Thémer.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 792€ |
| 2016 | 747€ |
| 2017 | 794€ |
| 2018 | 793€ |
| 2019 | 1 071€ |
| 2020 | 962€ |
| 2021 | 1 233€ |
| 2022 | 883€ |
| 2023 | 1 256€ |
| 2024 | 1 343€ |
| 2025 | 902€ |
Au prix moyen du marché à La Chapelle-Thémer. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 038 €/m².
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
La Chapelle-Thémer n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à La Chapelle-Thémer. La scolarisation passe par Saint-Valérien, à 3,9 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-Thémer
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
La Chapelle-Thémer vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 49 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,6% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à La Chapelle-Thémer se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 360 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 920€
10 920€ - 21 360€
21 360€ - 36 580€
> 36 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 920€ - 21 360€ | 40% | Classes populaires |
| 21 360€ - 36 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Chapelle-Thémer bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 908 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 19% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, La Chapelle-Thémer respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (David PELLETIER), mais le vote national se resserre à chaque élection.
53 ans • Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-Thémer
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, La Chapelle-Thémer investit 203,54 €/habitant. La dette (2 727,05 €/habitant) et la capacité de désendettement (16,1 ans) limitent les marges.
Son intercommunalité en porte 459 € de plus, soit 2 727 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-Thémer | 52.7% |
| La Caillère-Saint-Hilaire | 51.2% |
| Luçon | 61.5% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Rives-du-Fougerais | 34.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
La Chapelle-Thémer ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Valérien (3,9 km), gymnase à L'Hermenault (7,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Orange et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à La Chapelle-Thémer. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour La Chapelle-Thémer. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Chapelle-Thémer en Vendée
Avec un prix médian de 1 038 €/m², La Chapelle-Thémer reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 286 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Valérien
Thiré
Pouillé
Saint-Étienne-de-Brillouet
Saint-Cyr-des-Gâts
L'Hermenault
Marsais-Sainte-Radégonde
