Saint-Cyr-des-Gâts
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+3%). À Saint-Cyr-des-Gâts (1 519 €/m² en maison), le faible volume (environ 7 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 836€ |
| 2016 | 746€ |
| 2017 | 806€ |
| 2018 | 884€ |
| 2019 | 1 139€ |
| 2020 | 1 380€ |
| 2021 | 1 145€ |
| 2022 | 1 116€ |
| 2023 | 1 120€ |
| 2024 | 1 878€ |
| 2025 | 1 422€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Cyr-des-Gâts. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 519 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Cyr-des-Gâts. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Saint-Cyr-des-Gâts sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Châtaigneraie (12,2 km). Densité d'établissements scolaires +80% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Cyr-des-Gâts
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Cyr-des-Gâts avance sans à-coups : 26% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 1,1%, 6,6 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Saint-Cyr-des-Gâts atteint 20 320 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de pauvreté de 13,1%, +4,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 480€
9 480€ - 20 320€
20 320€ - 37 150€
> 37 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 480€ - 20 320€ | 40% | Classes populaires |
| 20 320€ - 37 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Saint-Cyr-des-Gâts se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 957 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Saint-Cyr-des-Gâts offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 12% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Cyr-des-Gâts se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,1%. Au second tour, il obtient 56.56%, Le Pen est cantonnée à 43.44%. Christophe AUGER (NC) dirige la commune.
54 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Cyr-des-Gâts
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Saint-Cyr-des-Gâts ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 36,4% et dette à 764,67 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 454 euros par habitant, -473 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 254 € de plus, soit 765 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Cyr-des-Gâts | 36.4% |
| Fontenay-le-Comte | 45.2% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Sérigné | 38.4% |
| Rives-du-Fougerais | 34.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Cyr-des-Gâts. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Rives-du-Fougerais (3,5 km), gymnase à L'Hermenault (6,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Saint-Cyr-des-Gâts. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Saint-Cyr-des-Gâts bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Cyr-des-Gâts. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Cyr-des-Gâts en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Cyr-des-Gâts oscillent entre 1 110 et 1 566 €/m², contre 1 519 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Rives-du-Fougerais
Marsais-Sainte-Radégonde
Bourneau
Saint-Valérien
L'Hermenault
Sérigné
Vouvant
