La Chaussée-Tirancourt
Découvrez La Chaussée-Tirancourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à La Chaussée-Tirancourt, 47e commune la plus chère du département sur 754 : 2 171 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à La Chaussée-Tirancourt sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 83% sur 10 ans pour les maisons, de 1 117 à 2 046 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 171 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +83% entre 2015 et 2025 (1 117 € → 2 046 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 392 € | 353–431 € |
| 40 m² | 470 € | 423–517 € |
| 60 m² | 672 € | 605–739 € |
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 873 € | 786–960 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 782 € | 704–860 € |
| 120 m² | 889 € | 800–978 € |
| 150 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Chaussée-Tirancourt a évolué de +16% sur 5 ans (+83% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 117 € | 1 117 € |
| 2016 | — | 1 371 € | 1 371 € |
| 2017 | — | 1 540 € | 1 540 € |
| 2018 | — | 1 398 € | 1 398 € |
| 2019 | — | 1 766 € | 1 766 € |
| 2020 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2021 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2022 | — | 2 111 € | 2 111 € |
| 2023 | — | 2 029 € | 2 029 € |
| 2024 | — | 2 360 € | 2 360 € |
| 2025 | — | 2 046 € | 2 046 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Vaast-en-Chaussée | — | 1 869 | 2.8 km |
| Belloy-sur-Somme | — | 1 606 | 3.0 km |
| Saint-Sauveur | — | 1 788 | 3.4 km |
| Breilly | — | 2 168 | 3.6 km |
| Picquigny | 1 804 | 1 686 | 3.7 km |
| Yzeux | — | 1 499 | 4.6 km |
| Crouy-Saint-Pierre | 1 158 | 1 509 | 5.4 km |
| Ailly-sur-Somme | 2 286 | 1 809 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 187 k€ | 172 k€–219 k€ |
| 120 m² | 233 k€ | 139 k€–252 k€ |
| 150 m² | 288 k€ | 231 k€–346 k€ |