La Ferté-Bernard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Ferté-Bernard
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés. 1 245 €/m² en appartement, 1 578 €/m² en maison et un marché actif (environ 122 ventes par an) font de La Ferté-Bernard un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 265€ |
| 2016 | 1 289€ |
| 2017 | 1 254€ |
| 2018 | 1 257€ |
| 2019 | 1 344€ |
| 2020 | 1 248€ |
| 2021 | 1 348€ |
| 2022 | 1 422€ |
| 2023 | 1 500€ |
| 2024 | 1 424€ |
| 2025 | 1 366€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Les atteintes aux biens s'aggravent à La Ferté-Bernard (26 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
La Ferté-Bernard propose 4 lycées, 3 collèges et 8 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +33% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec un hôpital et 14 médecins, 5 pharmacies et 6 dentistes, La Ferté-Bernard joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Ferté-Bernard
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (40%) constituent le groupe dominant à La Ferté-Bernard, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 49 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -4,1%, 2,2 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% sous la moyenne nationale, La Ferté-Bernard fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de pauvreté de 17%, +4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 920€
11 920€ - 21 120€
21 120€ - 33 850€
> 33 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 920€ - 21 120€ | 40% | Classes populaires |
| 21 120€ - 33 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, La Ferté-Bernard se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à La Ferté-Bernard. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 9 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
La Ferté-Bernard se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,8% au premier tour, puis l'emporte avec 62.03% au second. Didier REVEAU (LDVC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Ferté-Bernard
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
La Ferté-Bernard a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 58/100. Taxe foncière à 58%, dette à 1 234 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Ferté-Bernard | 58.0% |
| Alençon | 66.6% |
| Val-au-Perche | 57.1% |
| Cherré-Au | 43.7% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Piscine, gymnase, stade sur place. Peu de communes équivalentes en font autant
Pour une commune de cette taille, couvrir autant de disciplines est peu courant. Presque tous les essentiels sont sur place. Résultat : pas besoin de se déplacer pour les sports du quotidien.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un théâtre : La Ferté-Bernard couvre le quotidien. Seulement 4% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Ferté-Bernard fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À La Ferté-Bernard, les paramètres testés sont tous conformes.
Communes proches de La Ferté-Bernard en Sarthe
Les prix immobiliers autour de La Ferté-Bernard oscillent entre 1 282 et 1 831 €/m², contre 1 484 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Cherré-Au
Saint-Aubin-des-Coudrais
Préval
Villaines-la-Gonais
Cormes
Avezé
La Chapelle-du-Bois