Ménestreau-en-Villette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ménestreau-en-Villette
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 42%. Avec environ 17 ventes par an à Ménestreau-en-Villette, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 020€ |
| 2016 | 1 701€ |
| 2017 | 1 702€ |
| 2018 | 1 826€ |
| 2019 | 1 976€ |
| 2020 | 1 680€ |
| 2021 | 1 647€ |
| 2022 | 2 155€ |
| 2023 | 2 014€ |
| 2024 | 2 018€ |
| 2025 | 2 380€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Ménestreau-en-Villette sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Ferté-Saint-Aubin (9,6 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Ménestreau-en-Villette compte un dentiste et 3 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Vouzon (7.7 km), la pharmacie la plus proche à Marcilly-en-Villette (7.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ménestreau-en-Villette
Un recul démographique marqué
6,9% d'habitants en moins en dix ans à Ménestreau-en-Villette. 24% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 34,4%, +9,5 pts vs le département.
-6,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Ménestreau-en-Villette ont progressé de 3,5% en six ans. Le revenu médian atteint 27 120 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 270€
13 270€ - 27 120€
27 120€ - 46 340€
> 46 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 270€ - 27 120€ | 40% | Classes populaires |
| 27 120€ - 46 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Ménestreau-en-Villette, les intersaisons sont courtes. L'hiver (46 j de gel) cède vite la place à l'été (29 j de chaleur). 1 859 heures de soleil, 850 mm de pluie. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Ménestreau-en-Villette n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Ménestreau-en-Villette se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,5%. Au second tour, il obtient 59.14%, Le Pen est cantonnée à 40.86%. Béatrice DE RUYVER dirige la commune. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ménestreau-en-Villette
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Ménestreau-en-Villette investit 434 €/hab. Le reste du profil financier (dette 814 €/hab, taux 55,7%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ménestreau-en-Villette | 55.7% |
| Vouzon | 64.4% |
| La Ferté-Saint-Aubin | 72.4% |
| Marcilly-en-Villette | 50.3% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Ménestreau-en-Villette ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 239% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Ménestreau-en-Villette a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 98% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 83%. Ménestreau-en-Villette offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Ménestreau-en-Villette est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (0 mg/L) restent sous le seuil de détection, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Ménestreau-en-Villette en Loiret
À 2 181 €/m², Ménestreau-en-Villette se situe au-dessus de la moyenne locale (1 922 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
Sennely
Marcilly-en-Villette
Vouzon
La Ferté-Saint-Aubin
Vienne-en-Val
Lamotte-Beuvron
Saint-Cyr-en-Val