La Feuillie
Découvrez La Feuillie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à La Feuillie : 1 617 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,3% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
5 maisons vendus à La Feuillie sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 54% (de 1 042 à 1 604 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 617 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +54% entre 2015 et 2025 (1 042 € → 1 604 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 335 € | 302–369 € |
| 40 m² | 402 € | 362–442 € |
| 60 m² | 574 € | 517–631 € |
| 80 m² | 673 € | 606–740 € |
| 100 m² | 746 € | 671–821 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 704 € | 634–774 € |
| 100 m² | 836 € | 752–920 € |
| 120 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 150 m² | 1 122 € | 1 010–1 234 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Feuillie a évolué de +2% sur 5 ans (+54% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 225 € | 1 225 € |
| 2020 | — | 944 € | 944 € |
| 2021 | — | 1 576 € | 1 576 € |
| 2022 | — | 933 € | 933 € |
| 2023 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2024 | — | 1 809 € | 1 809 € |
| 2025 | — | 1 604 € | 1 604 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Millières | — | 1 412 | 3.6 km |
| Muneville-le-Bingard | — | 1 644 | 3.8 km |
| Pirou | 2 015 | 2 649 | 4.9 km |
| Lessay | 1 246 | 1 763 | 5.8 km |
| Créances | 1 984 | 1 920 | 6.1 km |
| Geffosses | — | 1 997 | 6.3 km |
| Périers | 1 157 | 1 247 | 6.3 km |
| Saint-Patrice-de-Claids | — | 1 494 | 7.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 144 k€ | 115 k€–173 k€ |
| 120 m² | 192 k€ | 141 k€–220 k€ |
| 150 m² | 241 k€ | 192 k€–289 k€ |