La Garde
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Garde
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 36% sous la médiane française. Le marché de La Garde manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 733€ |
| 2021 | 1 302€ |
| 2022 | 1 731€ |
| 2024 | 1 413€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
La Garde affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Garde
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 4,9% par an à La Garde, bien au-dessus de la moyenne. 16% de jeunes et un âge médian de 52 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+49,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
La Garde présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 100%, +93,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 420€
7 420€ - 20 090€
20 090€ - 36 130€
> 36 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 420€ - 20 090€ | 40% | Classes populaires |
| 20 090€ - 36 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel hivernal et chaleur estivale, l'amplitude thermique est forte
Le froid hivernal domine le profil climatique de La Garde. L'été non plus : 38 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à La Garde n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Joël LAUGIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.61% au second.
63 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Garde
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
La Garde mise sur l'investissement (1 281 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (25,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 42,7%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Garde | 42.7% |
| Annot | 60.1% |
| Castellane | 54.4% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Nice | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 93% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 81%. La Garde offre une connectivité très solide.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 83% de conformité bactériologique, La Garde se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de La Garde en Alpes-de-Haute-Provence
Avec un prix médian de 1 404 €/m², La Garde reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 395 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
