La Haute-Maison
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Haute-Maison
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
1 406 €/m² en appartement, 2 529 €/m² en maison à La Haute-Maison. Le prix au m² en appartement a reculé de 9% en cinq ans. Peu de mouvement : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 867€ |
| 2018 | 2 440€ |
| 2019 | 1 978€ |
| 2020 | 2 791€ |
| 2022 | 3 083€ |
| 2023 | 2 964€ |
| 2024 | 2 022€ |
| 2025 | 2 534€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
La Haute-Maison n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Haute-Maison sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Crécy-la-Chapelle (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Haute-Maison
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
La Haute-Maison vit au rythme des familles : 37% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 34 ans traduit cette jeunesse relative. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 8%, +2,7 pts vs le département.
3,9 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Les revenus à La Haute-Maison ont progressé de 5,6% en six ans. Le revenu médian atteint 26 480 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 770€
10 770€ - 26 480€
26 480€ - 43 740€
> 43 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 770€ - 26 480€ | 40% | Classes populaires |
| 26 480€ - 43 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, La Haute-Maison se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à La Haute-Maison. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 7 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de La Haute-Maison échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (24,6%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Albane ANCELIN dirige la commune.
54 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Haute-Maison
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de La Haute-Maison ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 55,6%, dette de 744 €/hab, épargne de 19,8% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Haute-Maison | 55.6% |
| Coulommiers | 64.7% |
| Crécy-la-Chapelle | 72.3% |
| Melun | 56.5% |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 62.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à La Haute-Maison. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Crécy-la-Chapelle (6,6 km), gymnase à Crécy-la-Chapelle (6,6 km). Densité d'équipements sportifs 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Coulommes (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à La Haute-Maison atteint 76%. La commune la mieux connectée à proximité est Maisoncelles-en-Brie à 2.9 km (98% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour La Haute-Maison. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de La Haute-Maison en Seine-et-Marne
Avec un prix médian de 2 449 €/m², La Haute-Maison reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 784 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Maisoncelles-en-Brie
Signy-Signets
Coulommes
Saint-Fiacre
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Crécy-la-Chapelle
Boutigny
