Prix immobilier à La Haye
La Haye
Découvrez La Haye : cadre de vie, immobilier et données clés.
366habitants
1 803€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
La Haye
Découvrez La Haye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à La Haye : 1 803 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à La Haye sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 12% sur 9 ans pour les maisons, de 1 578 à 1 776 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 803 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +12% entre 2015 et 2024 (1 578 € → 1 776 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 325 € | 293–358 € |
| 40 m² | 390 € | 351–429 € |
| 60 m² | 558 € | 502–614 € |
| 80 m² | 654 € | 589–719 € |
| 100 m² | 725 € | 653–798 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 655 € | 590–721 € |
| 100 m² | 778 € | 700–856 € |
| 120 m² | 885 € | 797–974 € |
| 150 m² | 1 045 € | 941–1 150 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Haye a évolué de +15% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 578 € | 1 578 € |
| 2016 | — | 1 003 € | 1 003 € |
| 2017 | — | 1 444 € | 1 444 € |
| 2018 | — | 1 336 € | 1 336 € |
| 2019 | — | 1 776 € | 1 776 € |
| 2020 | — | 1 550 € | 1 550 € |
| 2021 | — | 1 839 € | 1 839 € |
| 2022 | — | 1 757 € | 1 757 € |
| 2023 | — | 1 750 € | 1 750 € |
| 2024 | — | 1 776 € | 1 776 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Morville-sur-Andelle | — | 1 856 | 2.5 km |
| Le Tronquay | — | 2 092 | 2.6 km |
| Croisy-sur-Andelle | 2 189 | 1 766 | 2.9 km |
| Nolléval | — | 1 642 | 4.5 km |
| Vascœuil | 4 054 | 1 614 | 4.7 km |
| Elbeuf-sur-Andelle | — | 1 899 | 5.1 km |
| Les Hogues | — | 1 915 | 5.4 km |
| La Feuillie | 1 197 | 1 677 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 154 k€–196 k€ |
| 120 m² | 214 k€ | 171 k€–257 k€ |
| 150 m² | 267 k€ | 214 k€–321 k€ |