La Lande-d'Airou
Découvrez La Lande-d'Airou : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 272 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,8% sur un an à La Lande-d'Airou, dans le quart inférieur des prix du département (356e/442), sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 maisons vendus à La Lande-d'Airou sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à La Lande-d'Airou : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 7,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 074 à 1 240 €/m², soit +15%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 272 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2015 et 2025 (1 074 € → 1 240 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 471 € | 424–518 € |
| 60 m² | 673 € | 606–740 € |
| 80 m² | 790 € | 711–869 € |
| 100 m² | 875 € | 788–963 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 586 € | 527–645 € |
| 100 m² | 696 € | 626–766 € |
| 120 m² | 791 € | 712–870 € |
| 150 m² | 934 € | 841–1 027 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Lande-d'Airou a évolué de +38% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +43% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 074 € | 1 074 € |
| 2016 | — | 1 298 € | 1 298 € |
| 2017 | — | 1 227 € | 1 227 € |
| 2018 | — | 1 464 € | 1 464 € |
| 2019 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2020 | — | 817 € | 817 € |
| 2021 | — | 898 € | 898 € |
| 2022 | — | 1 487 € | 1 487 € |
| 2023 | — | 1 806 € | 1 806 € |
| 2024 | — | 1 099 € | 1 099 € |
| 2025 | — | 1 240 € | 1 240 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bourguenolles | — | 1 672 | 2.8 km |
| Champrepus | — | 1 106 | 2.9 km |
| Fleury | — | 1 631 | 3.6 km |
| Le Tanu | — | 1 921 | 4.1 km |
| La Trinité | — | 1 330 | 4.4 km |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 722 | 1 546 | 4.8 km |
| Le Mesnil-Garnier | — | 1 513 | 5.4 km |
| Le Parc | — | 1 448 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 130 k€ | 85 k€–160 k€ |
| 120 m² | 139 k€ | 102 k€–196 k€ |
| 150 m² | 217 k€ | 173 k€–260 k€ |