La Longueville
Découvrez La Longueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 600 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,7% sur un an à La Longueville, sous la moyenne nationale. 21 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
21 maisons vendus à La Longueville sur la dernière année. Les loyers médians à La Longueville : 10,7 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 305 à 1 579 €/m², soit +21%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 600 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +6% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2015 et 2025 (1 305 € → 1 579 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 375 € | 338–413 € |
| 40 m² | 450 € | 405–495 € |
| 60 m² | 642 € | 578–706 € |
| 80 m² | 754 € | 679–829 € |
| 100 m² | 835 € | 752–919 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 649 € | 584–714 € |
| 100 m² | 770 € | 693–847 € |
| 120 m² | 876 € | 788–964 € |
| 150 m² | 1 034 € | 931–1 137 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Longueville a évolué de +7% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -22% sur 5 ans, soit 21 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 305 € | 1 305 € |
| 2016 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2017 | — | 1 576 € | 1 576 € |
| 2018 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2019 | — | 1 387 € | 1 387 € |
| 2020 | — | 1 571 € | 1 571 € |
| 2021 | — | 1 474 € | 1 474 € |
| 2022 | — | 1 576 € | 1 576 € |
| 2023 | — | 1 444 € | 1 444 € |
| 2024 | — | 1 711 € | 1 711 € |
| 2025 | — | 1 579 € | 1 579 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | — | 20 | 20 |
| 2017 | — | 19 | 19 |
| 2018 | — | 18 | 18 |
| 2019 | — | 19 | 19 |
| 2020 | — | 19 | 19 |
| 2021 | — | 27 | 27 |
| 2022 | — | 27 | 27 |
| 2023 | — | 19 | 19 |
| 2024 | — | 21 | 21 |
| 2025 | — | 21 | 21 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Feignies | 1 451 | 1 303 | 2.7 km |
| Taisnières-sur-Hon | — | 1 618 | 3.2 km |
| Audignies | — | 1 801 | 3.8 km |
| Vieux-Mesnil | — | 1 637 | 4.0 km |
| Neuf-Mesnil | 672 | 1 026 | 4.4 km |
| Hargnies | — | 1 990 | 4.7 km |
| Bavay | 1 223 | 1 352 | 4.8 km |
| Hon-Hergies | 1 728 | 1 926 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 128 k€ | 104 k€–182 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 123 k€–249 k€ |
| 150 m² | 213 k€ | 170 k€–255 k€ |