La Madeleine-de-Nonancourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 883 €/m² en maison à La Madeleine-de-Nonancourt. Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 10 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 250€ |
| 2016 | 1 800€ |
| 2017 | 1 645€ |
| 2018 | 1 591€ |
| 2019 | 1 576€ |
| 2020 | 1 410€ |
| 2021 | 1 653€ |
| 2022 | 1 728€ |
| 2023 | 1 869€ |
| 2024 | 1 955€ |
| 2025 | 1 807€ |
Au prix moyen du marché à La Madeleine-de-Nonancourt. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 883 €/m².
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Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
La Madeleine-de-Nonancourt concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Madeleine-de-Nonancourt sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Nonancourt (2,6 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Petit village, gros cabinet médical : un hub de soins pour le bassin rural
La Madeleine-de-Nonancourt (1 150 habitants) concentre 3 médecins, une densité +107% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque pharmacie et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Madeleine-de-Nonancourt
Vieillissement et baisse de population
3,4% d'habitants en moins en dix ans à La Madeleine-de-Nonancourt. 25% de seniors et un profil qui vieillit. Diplômés du supérieur : 17,3%, 8,3 pts vs le département.
-3,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
101 entreprises actives à La Madeleine-de-Nonancourt (taux de création : 13,9%, France : 18,6%). Le taux de création reste sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 24 240€
24 240€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 24 240€ | 40% | Classes populaires |
| 24 240€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
La Madeleine-de-Nonancourt ne reçoit que 617 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 35 jours, le déficit hydrique est marqué.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à La Madeleine-de-Nonancourt n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige La Madeleine-de-Nonancourt depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 45,5%. La mairie reste à un élu divers.
77 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Madeleine-de-Nonancourt
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
La Madeleine-de-Nonancourt taxe plus que la moyenne (62,5%), mais gère bien son budget : 758,53 €/habitant de dette pour le bloc communal et épargne de 22,7%. Investissement de 895 euros par habitant, +320 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 551 € de plus, soit 759 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Madeleine-de-Nonancourt | 62.5% |
| Évreux | 74.1% |
| Nonancourt | 72.4% |
| Saint-Germain-sur-Avre | 65.1% |
| Dreux | 66.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
La Madeleine-de-Nonancourt ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 235% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Saint-Rémy-sur-Avre (5,0 km), gymnase à Nonancourt (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (boulangerie et poste)
Avec supermarché, La Madeleine-de-Nonancourt assure le minimum pour les courses. 13 commerces et services recensés. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à La Madeleine-de-Nonancourt. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour La Madeleine-de-Nonancourt. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Madeleine-de-Nonancourt en Eure
Les prix immobiliers autour de La Madeleine-de-Nonancourt oscillent entre 1 627 et 2 043 €/m², contre 1 883 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Nonancourt
Saint-Germain-sur-Avre
Mesnil-sur-l'Estrée
Saint-Lubin-des-Joncherets
Courdemanche
Marcilly-la-Campagne
Illiers-l'Évêque
