La Membrolle-sur-Choisille
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Membrolle-sur-Choisille
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
La Membrolle-sur-Choisille affiche 2 767 €/m² en appartement, 2 702 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 42 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 354€ |
| 2016 | 2 369€ |
| 2017 | 2 265€ |
| 2018 | 2 174€ |
| 2019 | 2 326€ |
| 2020 | 2 691€ |
| 2021 | 2 426€ |
| 2022 | 3 064€ |
| 2023 | 2 848€ |
| 2024 | 2 503€ |
| 2025 | 2 726€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 767 €/m².
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Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
La Membrolle-sur-Choisille connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Membrolle-sur-Choisille sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Cyr-sur-Loire (3,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à La Membrolle-sur-Choisille avec 8 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +29%.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Membrolle-sur-Choisille
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 48 ans et une population qui évolue peu, La Membrolle-sur-Choisille a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 6,8%, +6,5 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à La Membrolle-sur-Choisille dépasse la moyenne nationale de 17%. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 16 720€
16 720€ - 27 100€
27 100€ - 44 700€
> 44 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 720€ - 27 100€ | 40% | Classes populaires |
| 27 100€ - 44 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de La Membrolle-sur-Choisille ne présente pas d'extrême. 27 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 735 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à La Membrolle-sur-Choisille n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige La Membrolle-sur-Choisille depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (33,8%). La mairie reste à un élu divers. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
44 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Membrolle-sur-Choisille
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
La Membrolle-sur-Choisille investit 680,07 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 923,4 €/habitant, taux 51,5%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 610 € de plus, soit 923 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille | 51.5% |
| Charentilly | 54.5% |
| Mettray | 49.3% |
| Tours | 55.0% |
| Blois | 69.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
La Membrolle-sur-Choisille ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 98% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Cyr-sur-Loire (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
La Membrolle-sur-Choisille a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 94/100. La Membrolle-sur-Choisille est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
La Membrolle-sur-Choisille bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.81 mg/L. PFAS non détectés. 20 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Membrolle-sur-Choisille en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de La Membrolle-sur-Choisille oscillent entre 2 520 et 3 068 €/m², contre 2 708 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Mettray
Charentilly
Fondettes
Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Roch
Saint-Antoine-du-Rocher
Notre-Dame-d'Oé
