Mettray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mettray
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Mettray affiche 2 874 €/m² en maison mais un volume limité (environ 12 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,0%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 923€ |
| 2016 | 2 209€ |
| 2017 | 2 257€ |
| 2018 | 2 202€ |
| 2019 | 2 338€ |
| 2020 | 2 544€ |
| 2021 | 2 294€ |
| 2022 | 2 904€ |
| 2023 | 3 241€ |
| 2024 | 3 051€ |
| 2025 | 2 501€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a reculé de 29 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les cambriolages restent +48% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mettray sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Cyr-sur-Loire (4,4 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-16%). Mettray a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mettray
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Mettray est une commune résidentielle en croissance (+0,2% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 37,7%, +11,5 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Mettray se distingue par un revenu médian de 27 460 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 16,2%, +5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 740€
6 740€ - 27 460€
27 460€ - 45 910€
> 45 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 740€ - 27 460€ | 40% | Classes populaires |
| 27 460€ - 45 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Mettray se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 735 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 11% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Mettray affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Mettray se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,7%. Au second tour, il obtient 67.39%, Le Pen est cantonnée à 32.61%. Khan KERNER dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
37 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mettray
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Mettray mise sur l'investissement (1 131 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19,4%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 46,5%, le curseur reste soutenable. Dette de 747 euros par habitant, +197 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mettray | 46.5% |
| La Membrolle-sur-Choisille | 51.5% |
| Notre-Dame-d'Oé | 55.2% |
| Tours | 55.0% |
| Blois | 69.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Mettray ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 205% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Cyr-sur-Loire (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Mettray a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mettray fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Mettray est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (0.58 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Mettray en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Mettray oscillent entre 2 114 et 3 068 €/m², contre 2 874 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
La Membrolle-sur-Choisille
Saint-Cyr-sur-Loire
Chanceaux-sur-Choisille
Notre-Dame-d'Oé
Saint-Antoine-du-Rocher
Charentilly
Cerelles
