La Planée
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Planée
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 11,1%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 550 €/m² en appartement, 2 569 €/m² en maison et environ 10 ventes par an, La Planée offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 201€ |
| 2021 | 2 445€ |
| 2022 | 2 266€ |
| 2025 | 3 306€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme La Planée, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à La Planée. La scolarisation passe par Oye-et-Pallet, à 5 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Planée
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La Planée gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 40,1%, +12,2 pts vs le département.
+32,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Les revenus à La Planée ont progressé de 2,5% en six ans. Le revenu médian actuel de 29 580 €/an confirme un bassin économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 460€
17 460€ - 29 580€
29 580€ - 68 750€
> 68 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 460€ - 29 580€ | 40% | Classes populaires |
| 29 580€ - 68 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 68 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
La Planée reçoit 1 635 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 033 heures de soleil. Le gel (110 jours) et la neige (36 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à La Planée, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Planée se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 41,6%. Au second tour, il obtient 64.4%, Le Pen est cantonnée à 35.6%. La mairie, tenue par un élu divers, prolonge cette orientation. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Planée
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à La Planée est faible (29,6%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (586 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Dette de 1 058 euros par habitant, +303 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Planée | 29.6% |
| Besançon | 45.6% |
| Granges-Narboz | 39.1% |
| Jougne | 37.6% |
| Labergement-Sainte-Marie | 34.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à La Planée. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Malbuisson (5,1 km), gymnase à Labergement-Sainte-Marie (6,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Oye-et-Pallet (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
La Planée bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (75%), pour un score global de 90/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour La Planée. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de La Planée en Doubs
Avec un prix médian de 2 384 €/m², La Planée reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 116 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Oye-et-Pallet
Granges-Narboz
La Rivière-Drugeon
Vaux-et-Chantegrue
Malbuisson
Montperreux
Labergement-Sainte-Marie
