Malbuisson
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Malbuisson
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
3 690 €/m² en appartement, 4 190 €/m² en maison à Malbuisson. Rendement locatif brut de 5,6%, au-dessus de la moyenne. environ 27 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 661€ |
| 2016 | 3 061€ |
| 2017 | 3 048€ |
| 2018 | 2 921€ |
| 2019 | 2 988€ |
| 2020 | 2 751€ |
| 2021 | 3 632€ |
| 2022 | 4 025€ |
| 2023 | 3 300€ |
| 2024 | 3 674€ |
| 2025 | 3 966€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Malbuisson ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Malbuisson sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Labergement-Sainte-Marie (3,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Malbuisson
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,2% par an à Malbuisson, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 36 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 11,8%, 8,5 pts vs le département.
+11,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Malbuisson, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 35 800 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 17 460€
17 460€ - 35 800€
35 800€ - 68 750€
> 68 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 460€ - 35 800€ | 40% | Classes populaires |
| 35 800€ - 68 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 68 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Malbuisson reçoit 1 722 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 033 heures de soleil. Le gel (115 jours) et la neige (36 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Malbuisson n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Malbuisson se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,6%. Au second tour, il obtient 64.72%, Le Pen est cantonnée à 35.28%. Frédéric VIENNET dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Malbuisson
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Malbuisson : une taxe foncière de 33,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 429 €/hab) et l'épargne (24,6%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Malbuisson | 33.5% |
| Besançon | 45.6% |
| Jougne | 37.6% |
| Labergement-Sainte-Marie | 34.6% |
| Métabief | 32.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Malbuisson. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Malbuisson concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Malbuisson dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Malbuisson est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (8.85 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Malbuisson en Doubs
À 3 763 €/m², Malbuisson se situe au-dessus de la moyenne locale (3 283 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Montperreux
Labergement-Sainte-Marie
Métabief
Vaux-et-Chantegrue
Oye-et-Pallet
Longevilles-Mont-d'Or
Les Hôpitaux-Neufs
