La Puye
Découvrez La Puye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 119 €/m² pour les maisons, en hausse de +117,3% sur un an à La Puye, nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (10 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
10 maisons vendus à La Puye sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à La Puye : 7,9 €/m²/mois pour un appartement, 6,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 893 à 1 379 €/m², soit +54%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 119 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -22% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +54% entre 2015 et 2025 (893 € → 1 379 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 275 € | 248–303 € |
| 40 m² | 330 € | 297–363 € |
| 60 m² | 472 € | 425–519 € |
| 80 m² | 554 € | 499–609 € |
| 100 m² | 614 € | 553–675 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 550 € | 495–605 € |
| 100 m² | 653 € | 588–718 € |
| 120 m² | 743 € | 669–817 € |
| 150 m² | 877 € | 789–965 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Puye a évolué de +42% sur 5 ans (+54% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 893 € | 893 € |
| 2016 | — | 1 039 € | 1 039 € |
| 2017 | — | 997 € | 997 € |
| 2018 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2019 | — | 1 284 € | 1 284 € |
| 2020 | — | 1 104 € | 1 104 € |
| 2021 | — | 968 € | 968 € |
| 2022 | — | 1 016 € | 1 016 € |
| 2023 | — | 1 021 € | 1 021 € |
| 2024 | — | 635 € | 635 € |
| 2025 | — | 1 379 € | 1 379 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Radégonde | — | 1 145 | 4.8 km |
| Lauthiers | — | 1 201 | 5.0 km |
| Archigny | 518 | 1 073 | 5.7 km |
| La Bussière | — | 859 | 6.0 km |
| Saint-Pierre-de-Maillé | — | 1 110 | 6.9 km |
| Paizay-le-Sec | — | 1 312 | 7.2 km |
| Fleix | — | 1 145 | 9.9 km |
| Saint-Savin | 1 261 | 964 | 10.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 84 k€–143 k€ |
| 120 m² | 148 k€ | 114 k€–186 k€ |
| 150 m² | 212 k€ | 169 k€–254 k€ |