La Roche-Bernard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roche-Bernard
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à La Roche-Bernard avec 2 411 €/m² en appartement, 2 903 €/m² en maison et environ 28 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 786€ |
| 2016 | 1 557€ |
| 2017 | 1 680€ |
| 2018 | 1 814€ |
| 2019 | 1 783€ |
| 2020 | 2 496€ |
| 2021 | 2 270€ |
| 2022 | 2 330€ |
| 2023 | 2 453€ |
| 2024 | 2 682€ |
| 2025 | 2 719€ |
Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
Les vols sont nettement plus fréquents à La Roche-Bernard qu'ailleurs (84% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à La Roche-Bernard (1 collège, 1 école). Le lycée le plus proche est à Pontchâteau (18,4 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à La Roche-Bernard couvre une partie des besoins : dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roche-Bernard
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Croissance démographique à La Roche-Bernard, mais à dominante seniors : 30% de plus de 65 ans et un âge médian de 52 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 37,3%, +10,6 pts vs le département.
30% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à La Roche-Bernard ont progressé de 4,2% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 040€
12 040€ - 22 000€
22 000€ - 38 750€
> 38 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 040€ - 22 000€ | 40% | Classes populaires |
| 22 000€ - 38 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Roche-Bernard bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 20 jours de gel, 1 048 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 17% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, La Roche-Bernard respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Roche-Bernard se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,2%. Au second tour, il obtient 75.53%, Le Pen est cantonnée à 24.47%. Bruno LE BORGNE dirige la commune. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roche-Bernard
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de La Roche-Bernard ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 51,7%, dette de 955 €/hab, épargne de 12,4% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roche-Bernard | 51.7% |
| Férel | 48.9% |
| Marzan | 48.1% |
| Muzillac | 51.5% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 4 km (Nivillac), gymnase a 4 km (Nivillac)). Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), un cinéma et une médiathèque et une desserte transport : La Roche-Bernard concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de station-service sur place. Densité commerciale 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
La Roche-Bernard dispose d'une couverture fibre solide (93%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour La Roche-Bernard. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de La Roche-Bernard en Morbihan
À 2 630 €/m², La Roche-Bernard se situe au-dessus de la moyenne locale (2 397 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
