La Rochebeaucourt-et-Argentine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Rendement locatif brut estimé à 12,0%, parmi les plus élevés. environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 992€ |
| 2016 | 571€ |
| 2017 | 1 200€ |
| 2018 | 874€ |
| 2019 | 690€ |
| 2020 | 1 129€ |
| 2021 | 1 087€ |
| 2022 | 1 029€ |
| 2023 | 1 061€ |
| 2024 | 760€ |
| 2025 | 1 016€ |
Au prix moyen du marché à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 906 €/m².
≈ une maison familiale
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à La Rochebeaucourt-et-Argentine. La scolarisation passe par Villebois-Lavalette, à 7,7 km.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Zéro praticien sur la commune, le quotidien médical passe par la voiture
Ni médecin, ni pharmacie, ni infirmier à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Le médecin le plus proche est à Villebois-Lavalette (7.7 km), la pharmacie la plus proche à Villebois-Lavalette (7.7 km). Chaque consultation impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Rochebeaucourt-et-Argentine
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de La Rochebeaucourt-et-Argentine est marqué par les retraités, première CSP à 40%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 1,5%, +0,6 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. La Rochebeaucourt-et-Argentine se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 100 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 22,5%, +7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 430€
9 430€ - 21 100€
21 100€ - 36 920€
> 36 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 430€ - 21 100€ | 40% | Classes populaires |
| 21 100€ - 36 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à La Rochebeaucourt-et-Argentine a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 23% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à La Rochebeaucourt-et-Argentine reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Rochebeaucourt-et-Argentine se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,7%. Au second tour, il obtient 60.23%, Le Pen est cantonnée à 39.77%. Hervé JONQUIERE dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Rochebeaucourt-et-Argentine
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 1 931 €/habitant de dette, La Rochebeaucourt-et-Argentine fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 69% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 5,5%, -13,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Rochebeaucourt-et-Argentine | 69.0% |
| Dignac | 59.9% |
| Brantôme en Périgord | 69.3% |
| Mareuil en Périgord | 67.3% |
| Périgueux | 73.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
La Rochebeaucourt-et-Argentine ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Magnac-Lavalette-Villars (9,4 km), gymnase à Villebois-Lavalette (7,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
La Rochebeaucourt-et-Argentine dispose de coiffeurs, boulangeries, bureaux de poste. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Villebois-Lavalette (7,7 km). Densité commerciale +81% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : La Rochebeaucourt-et-Argentine remplit tous les critères avec 94% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour La Rochebeaucourt-et-Argentine. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Rochebeaucourt-et-Argentine en Dordogne
Avec un prix médian de 906 €/m², La Rochebeaucourt-et-Argentine reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 323 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mareuil en Périgord
Villebois-Lavalette
Ronsenac
Magnac-Lavalette-Villars
La Tour-Blanche-Cercles
Dignac
Verteillac