La Roque-Gageac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roque-Gageac
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
2 441 €/m² en maison à La Roque-Gageac. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 22%. Peu de mouvement : environ 12 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 875€ |
| 2016 | 1 585€ |
| 2017 | 2 000€ |
| 2018 | 2 063€ |
| 2019 | 2 148€ |
| 2020 | 1 958€ |
| 2021 | 2 040€ |
| 2022 | 2 778€ |
| 2023 | 3 007€ |
| 2024 | 1 983€ |
| 2025 | 2 385€ |
Au prix moyen du marché à La Roque-Gageac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 441 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme La Roque-Gageac, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de La Roque-Gageac. L'école la plus proche se trouve à Vézac (2,9 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roque-Gageac
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (49%) constituent le groupe dominant à La Roque-Gageac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 57 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -0,2%, 1,1 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
La Roque-Gageac colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 030 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 8 880€
8 880€ - 23 030€
23 030€ - 39 820€
> 39 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 880€ - 23 030€ | 40% | Classes populaires |
| 23 030€ - 39 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
39 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à La Roque-Gageac sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 7% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. La Roque-Gageac se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Roque-Gageac. Macron en tête au premier tour (33,4%), 65.42% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roque-Gageac
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Commune et intercommunalité réunies, La Roque-Gageac porte 4 442,92 €/habitant de dette et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 26/100 (fragile). La taxe foncière à 56,2% ne compense pas. Investissement de 1 062 euros par habitant, +323 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 692 € de plus, soit 4 443 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roque-Gageac | 56.2% |
| Carsac-Aillac | 59.6% |
| Cénac-et-Saint-Julien | 59.5% |
| Périgueux | 73.8% |
| Sarlat-la-Canéda | 86.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Sarlat-la-Canéda), gymnase a 10 km (Sarlat-la-Canéda). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à La Roque-Gageac : épiceries, boucheries et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. Densité commerciale +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
La Roque-Gageac dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
La Roque-Gageac dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Roque-Gageac en Dordogne
Les prix immobiliers autour de La Roque-Gageac oscillent entre 1 837 et 2 530 €/m², contre 2 441 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Cénac-et-Saint-Julien
Vitrac
Vézac
Domme
Groléjac
Carsac-Aillac
Daglan