La Salvetat-sur-Agout
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Salvetat-sur-Agout
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 11,3%, parmi les plus élevés. 942 €/m² en appartement, 1 685 €/m² en maison et un marché actif (environ 32 ventes par an) font de La Salvetat-sur-Agout un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 263€ |
| 2016 | 1 374€ |
| 2017 | 1 000€ |
| 2018 | 1 130€ |
| 2019 | 1 221€ |
| 2020 | 1 351€ |
| 2021 | 1 187€ |
| 2022 | 1 404€ |
| 2023 | 1 551€ |
| 2024 | 1 299€ |
| 2025 | 1 787€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Lacaune (10,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
La Salvetat-sur-Agout couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Salvetat-sur-Agout
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de La Salvetat-sur-Agout est marqué par les retraités, première CSP à 35%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est stable. Croissance 10 ans : -0,4%, 10,9 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de 3,9% en six ans à La Salvetat-sur-Agout. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -9,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 280€
8 280€ - 20 480€
20 480€ - 34 720€
> 34 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 280€ - 20 480€ | 40% | Classes populaires |
| 20 480€ - 34 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
La Salvetat-sur-Agout vit sous un climat de montagne : neige régulière et 58 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à La Salvetat-sur-Agout n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
66 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Salvetat-sur-Agout
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 676 €/hab de dette, La Salvetat-sur-Agout fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 48,9% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 2 288 euros par habitant, +1 651 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Salvetat-sur-Agout | 48.9% |
| Béziers | 66.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| Labastide-Rouairoux | 73.3% |
| Lacaune | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à La Salvetat-sur-Agout est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à La Salvetat-sur-Agout : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, la 5G complète le mobile
Le fixe est bien couvert à La Salvetat-sur-Agout avec 91% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents dont certains en 5G, pour un score global de 86/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
Avec une conformité de 98%, La Salvetat-sur-Agout frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 60 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de La Salvetat-sur-Agout en Hérault
À 1 635 €/m², La Salvetat-sur-Agout se situe au-dessus de la moyenne locale (1 219 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
