Labastide-Rouairoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Labastide-Rouairoux
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² est 56% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 15,1%, parmi les plus élevés. environ 23 ventes par an à Labastide-Rouairoux.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 883€ |
| 2016 | 1 030€ |
| 2017 | 802€ |
| 2018 | 758€ |
| 2019 | 690€ |
| 2020 | 817€ |
| 2021 | 963€ |
| 2022 | 887€ |
| 2023 | 1 071€ |
| 2024 | 894€ |
| 2025 | 999€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Labastide-Rouairoux se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (17% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Labastide-Rouairoux assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Labastide-Rouairoux couvre 5 des 6 types de soins courants avec 5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Labastide-Rouairoux
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Labastide-Rouairoux vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 59 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Croissance 10 ans : 0,1%, 3,9 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 17 620 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Labastide-Rouairoux a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +23 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 660€
7 660€ - 17 620€
17 620€ - 34 020€
> 34 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 660€ - 17 620€ | 40% | Classes populaires |
| 17 620€ - 34 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de Labastide-Rouairoux : 36 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (21 jours de gel). 979 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Labastide-Rouairoux, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Labastide-Rouairoux ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,4%). La mairie est à un élu divers.
60 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Labastide-Rouairoux
Fiscalité élevée mais santé financière solide
La taxe foncière à Labastide-Rouairoux atteint 73,3%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (24,5%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 2 394 euros par habitant, +1 954 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Labastide-Rouairoux | 73.3% |
| Saint-Pons-de-Thomières | 46.3% |
| Albi | 74.0% |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 56.9% |
| Saint-Amans-Soult | 72.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Labastide-Rouairoux combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Saint-Pons-de-Thomières (9,1 km). Densité d'équipements sportifs 32% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Labastide-Rouairoux combine 7 types de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi. Densité commerciale +95% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, la 5G complète le mobile
Fibre à 99% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 75%. Labastide-Rouairoux couvre les besoins standards.
Eau potable
Double vigilance sur la bactériologie et la physico-chimie
Malgré la double vigilance, la tendance est à l'amélioration à Labastide-Rouairoux. La conformité globale (67%) progresse, signe que les actions correctives commencent à porter.
Communes proches de Labastide-Rouairoux en Tarn
Avec un prix médian de 963 €/m², Labastide-Rouairoux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 422 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Courniou
Saint-Pons-de-Thomières
Anglès
Albine
Saint-Amans-Valtoret
Riols
Saint-Amans-Soult
