Prix immobilier à La Thieuloye
La Thieuloye
Découvrez La Thieuloye : cadre de vie, immobilier et données clés.
476habitants
1 908€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
La Thieuloye
Découvrez La Thieuloye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à La Thieuloye, dans le quart supérieur des prix du département (181e/879) : 1 908 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à La Thieuloye sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 59% sur 10 ans pour les maisons, de 1 289 à 2 049 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 908 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +59% entre 2015 et 2025 (1 289 € → 2 049 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 775 € | 698–853 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 645 € | 581–710 € |
| 100 m² | 766 € | 689–843 € |
| 120 m² | 871 € | 784–958 € |
| 150 m² | 1 029 € | 926–1 132 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Thieuloye a évolué de +29% sur 5 ans (+59% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 289 € | 1 289 € |
| 2017 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2018 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2019 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2020 | — | 1 536 € | 1 536 € |
| 2021 | — | 1 585 € | 1 585 € |
| 2022 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2023 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2024 | — | 2 063 € | 2 063 € |
| 2025 | — | 2 049 € | 2 049 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Monchy-Breton | — | 1 377 | 1.8 km |
| Diéval | — | 1 425 | 2.8 km |
| Bajus | — | 1 731 | 2.9 km |
| Ostreville | — | 1 165 | 3.3 km |
| Brias | — | 1 229 | 3.4 km |
| Magnicourt-en-Comte | — | 1 538 | 3.7 km |
| Marquay | — | 1 104 | 3.9 km |
| Valhuon | — | 1 008 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 165 k€ | 133 k€–235 k€ |
| 120 m² | 239 k€ | 181 k€–258 k€ |
| 150 m² | 303 k€ | 242 k€–363 k€ |