Labastide-de-Virac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Labastide-de-Virac
Faible liquidité, la revente peut traîner
Labastide-de-Virac affiche 2 582 €/m² en maison mais un volume limité (environ 5 ventes par an). Rendement locatif brut de 4,5%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 692€ |
| 2016 | 2 705€ |
| 2018 | 1 811€ |
| 2019 | 2 476€ |
| 2020 | 1 432€ |
| 2021 | 2 133€ |
| 2022 | 3 100€ |
| 2023 | 2 458€ |
| 2024 | 2 245€ |
| 2025 | 2 967€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Labastide-de-Virac affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Labastide-de-Virac ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Vallon-Pont-d'Arc (5,1 km). Pour le collège, direction Vallon-Pont-d'Arc (5,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Labastide-de-Virac
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Labastide-de-Virac fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,7 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+28,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Labastide-de-Virac (9,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 080 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 190€
9 190€ - 23 080€
23 080€ - 38 370€
> 38 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 190€ - 23 080€ | 40% | Classes populaires |
| 23 080€ - 38 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Un ensoleillement généreux et 7 jours de canicule par an : Labastide-de-Virac conjugue lumière et chaleur. Les 19 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Une saison plombe le bilan de Labastide-de-Virac. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
La mairie de Labastide-de-Virac est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 42,7% pour la gauche au premier tour 2022. Olivier BERTRAND dirige la commune.
62 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Labastide-de-Virac
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Labastide-de-Virac cumule une dette de 2 711 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 22/100 (fragile). La taxe foncière à 54,2% ne compense pas. Investissement de 2 347 euros par habitant, +1 652 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Labastide-de-Virac | 54.2% |
| Privas | 63.0% |
| Vallon-Pont-d'Arc | 53.8% |
| Barjac | 63.0% |
| Avignon | 55.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Orgnac-l'Aven (5,1 km), gymnase à Vallon-Pont-d'Arc (5,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à Labastide-de-Virac. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Orgnac-l'Aven (5,1 km), gymnase à Vallon-Pont-d'Arc (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Labastide-de-Virac a une épicerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Vallon-Pont-d'Arc (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Le fixe est bien couvert à Labastide-de-Virac avec 86% de fibre. 3 opérateurs mobiles présents dont certains en 5G, pour un score global de 84/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Labastide-de-Virac sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Labastide-de-Virac en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Labastide-de-Virac oscillent entre 2 132 et 2 984 €/m², contre 2 582 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
