Prix immobilier à Lachaussée
Lachaussée
Découvrez Lachaussée : cadre de vie, immobilier et données clés.
271habitants
1 957€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lachaussée
Découvrez Lachaussée : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 957 €/m² pour les maisons, en hausse de +94,4% sur un an à Lachaussée, 1e commune la plus chère du département sur 459, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 transactions à Lachaussée sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons. Les loyers médians à Lachaussée : 8,9 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 137 à 1 340 €/m², soit +18%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 957 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2016 et 2022 (1 137 € → 1 340 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 310 € | 279–341 € |
| 40 m² | 372 € | 335–409 € |
| 60 m² | 531 € | 478–584 € |
| 80 m² | 624 € | 562–686 € |
| 100 m² | 691 € | 622–760 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 648 € | 583–713 € |
| 100 m² | 769 € | 692–846 € |
| 120 m² | 874 € | 787–961 € |
| 150 m² | 1 032 € | 929–1 135 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lachaussée a évolué de +18% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 137 € | 1 137 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 062 € | 1 062 € |
| 2020 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2021 | — | 689 € | 689 € |
| 2022 | — | 1 340 € | 1 340 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | 1 | 4 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dampvitoux | 658 | 989 | 3.8 km |
| Jonville-en-Woëvre | — | 1 108 | 4.0 km |
| Woël | — | 1 141 | 4.4 km |
| Hagéville | 960 | 1 449 | 4.7 km |
| Xonville | — | 1 080 | 4.9 km |
| Sponville | — | 1 130 | 5.1 km |
| Dommartin-la-Chaussée | — | 964 | 5.4 km |
| Charey | — | 1 138 | 6.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 13 k€–22 k€ |
| 50 m² | 30 k€ | 22 k€–37 k€ |
| 70 m² | 42 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 90 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 169 k€ | 127 k€–212 k€ |
| 120 m² | 226 k€ | 169 k€–282 k€ |
| 150 m² | 282 k€ | 212 k€–353 k€ |