Lafraye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lafraye
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 979 €/m² en maison à Lafraye. Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. Avec environ 4 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 503€ |
| 2018 | 1 907€ |
| 2021 | 1 419€ |
| 2024 | 1 948€ |
| 2025 | 2 029€ |
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Lafraye affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lafraye sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Froissy (7,9 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lafraye
Le profil reste jeune malgré un recul démographique
Lafraye affiche un âge médian de 39 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9%, 9,9 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Lafraye ont progressé de 5,3% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 6,7%, -14,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 170€
6 170€ - 25 610€
25 610€ - 39 770€
> 39 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 170€ - 25 610€ | 40% | Classes populaires |
| 25 610€ - 39 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Lafraye ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 739 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Olivier KWACZALA (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.31% au second. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lafraye
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal de Lafraye dépasse la norme avec 1 573,92 €/habitant Le score de santé financière (19/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 18,5 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de -7,5%, -24,6 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 654 € de plus, soit 1 574 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lafraye | 55.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Laversines | 51.3% |
| Tillé | 48.6% |
| Amiens | 65.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Lafraye. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Bresles (9,4 km), gymnase à Tillé (7,4 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Abbeville-Saint-Lucien (4,4 km)
Côté commerces, Lafraye se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Abbeville-Saint-Lucien (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Le fixe est bien couvert à Lafraye avec 100% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 4 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Lafraye. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lafraye en Oise
Les prix immobiliers autour de Lafraye oscillent entre 1 731 et 2 731 €/m², contre 1 979 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Oroër
Haudivillers
Essuiles
Le Fay-Saint-Quentin
Noyers-Saint-Martin
Laversines
Froissy
