Prix immobilier à Lalande-en-Son
Lalande-en-Son
Découvrez Lalande-en-Son : cadre de vie, immobilier et données clés.
606habitants
1 982€/m²
Vigilances
Population en baisse
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lalande-en-Son
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 982 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,1% sur un an à Lalande-en-Son, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à Lalande-en-Son sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (-22%). Les loyers médians à Lalande-en-Son : 11,3 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 818 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 982 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +3% entre 2015 et 2025 (1 761 € → 1 818 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 396 € | 356–436 € |
| 40 m² | 476 € | 428–524 € |
| 60 m² | 679 € | 611–747 € |
| 80 m² | 797 € | 717–877 € |
| 100 m² | 883 € | 795–971 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
| 120 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 150 m² | 1 088 € | 979–1 197 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lalande-en-Son a évolué de -12% sur 5 ans (+3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2016 | — | 1 909 € | 1 909 € |
| 2017 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2018 | — | 1 912 € | 1 912 € |
| 2019 | — | 1 764 € | 1 764 € |
| 2020 | — | 1 940 € | 1 940 € |
| 2021 | — | 2 062 € | 2 062 € |
| 2022 | — | 2 263 € | 2 263 € |
| 2023 | — | 2 004 € | 2 004 € |
| 2024 | — | 2 140 € | 2 140 € |
| 2025 | — | 1 818 € | 1 818 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 18 | 18 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 16 | 16 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Puiseux-en-Bray | — | 1 563 | 2.5 km |
| Talmontiers | — | 2 238 | 2.5 km |
| Sérifontaine | 1 500 | 1 989 | 3.1 km |
| Le Coudray-Saint-Germer | — | 1 701 | 3.7 km |
| Amécourt | — | 1 835 | 4.0 km |
| Saint-Pierre-es-Champs | — | 1 961 | 4.9 km |
| Bouchevilliers | — | 1 790 | 5.4 km |
| Flavacourt | — | 2 259 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 198 k€ | 181 k€–227 k€ |
| 120 m² | 255 k€ | 230 k€–301 k€ |
| 150 m² | 319 k€ | 245 k€–423 k€ |