Lanloup
Découvrez Lanloup : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
16 250 €/m² pour les appartements et 2 327 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,1% sur un an à Lanloup, 21e commune la plus chère du département sur 344, au-dessus du marché français. 4 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
Le marché de Lanloup a enregistré 4 ventes (1 appartements, 3 maisons), un volume en baisse de 43% par rapport à la moyenne quinquennale de 7. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 95% (de 1 197 à 2 336 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 16 250 € | 3 750 € | +333% |
| Prix maison m² | 2 327 € | 2 400 € | -3% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
| Rendement brut | 0,8% | 3,2% | -2,4 pts |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +95% entre 2015 et 2025 (1 197 € → 2 336 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 380 € | 342–418 € |
| 40 m² | 456 € | 410–502 € |
| 60 m² | 651 € | 586–716 € |
| 80 m² | 764 € | 688–840 € |
| 100 m² | 846 € | 761–931 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 714 € | 643–785 € |
| 100 m² | 848 € | 763–933 € |
| 120 m² | 964 € | 868–1 060 € |
| 150 m² | 1 138 € | 1 024–1 252 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lanloup a évolué de +19% sur 5 ans (+95% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -77% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 197 € | 1 197 € |
| 2016 | — | 1 555 € | 1 555 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 514 € | 1 514 € |
| 2019 | — | 1 477 € | 1 477 € |
| 2020 | — | 1 603 € | 1 603 € |
| 2021 | — | 1 969 € | 1 969 € |
| 2022 | — | 2 416 € | 2 416 € |
| 2023 | — | 2 452 € | 2 452 € |
| 2024 | — | 2 202 € | 2 202 € |
| 2025 | — | 2 336 € | 2 336 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | 1 | 6 | 7 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 488 k€ | 366 k€–609 k€ |
| 50 m² | 813 k€ | 609 k€–1,02 M€ |
| 70 m² | 1,14 M€ | 853 k€–1,42 M€ |
| 90 m² | 1,46 M€ | 1,10 M€–1,83 M€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 207 k€ | 172 k€–269 k€ |
| 120 m² | 280 k€ | 212 k€–323 k€ |
| 150 m² | 345 k€ | 276 k€–414 k€ |