Lantenne-Vertière
Découvrez Lantenne-Vertière : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Lantenne-Vertière se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (118e/539) : 2 184 €/m² pour les maisons, en hausse de +65,8% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Lantenne-Vertière a enregistré 10 ventes (1 appartements, 9 maisons), un volume supérieur de 100% à la moyenne quinquennale de 5. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 9,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 34% (de 1 803 à 2 409 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 184 € | 2 400 € | -9% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 803 € → 2 409 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 323 € | 291–355 € |
| 40 m² | 387 € | 348–426 € |
| 60 m² | 553 € | 498–608 € |
| 80 m² | 649 € | 584–714 € |
| 100 m² | 719 € | 647–791 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 795 € | 716–875 € |
| 100 m² | 944 € | 850–1 038 € |
| 120 m² | 1 073 € | 966–1 180 € |
| 150 m² | 1 267 € | 1 140–1 394 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lantenne-Vertière a évolué de +76% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +29% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 803 € | 1 803 € |
| 2016 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 367 € | 1 367 € |
| 2019 | — | 1 458 € | 1 458 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 666 € | 1 666 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2025 | — | 2 409 € | 2 409 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 7 | 8 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | 2 | 5 | 7 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | 1 | 2 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Corcelles-Ferrières | 1 640 | 1 859 | 2.4 km |
| Mercey-le-Grand | 678 | 1 704 | 2.6 km |
| Étrabonne | — | 1 367 | 2.7 km |
| Ferrières-les-Bois | 1 003 | 1 836 | 3.3 km |
| Berthelange | 758 | 2 104 | 3.4 km |
| Courchapon | 1 363 | 1 630 | 3.4 km |
| Le Moutherot | — | 2 013 | 3.4 km |
| Burgille | 1 376 | 2 232 | 3.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 79 k€ | 59 k€–99 k€ |
| 50 m² | 132 k€ | 99 k€–164 k€ |
| 70 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
| 90 m² | 237 k€ | 178 k€–296 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 148 k€ | 118 k€–177 k€ |
| 120 m² | 197 k€ | 160 k€–235 k€ |
| 150 m² | 246 k€ | 197 k€–295 k€ |