Lantic
Découvrez Lantic : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché immobilier fluide à Lantic, dans le quart supérieur des prix du département (63e/344) : 2 242 €/m² pour les maisons, en hausse de +36% sur un an. 18 transactions, signe d'un bassin d'acheteurs actif.
Analyse
18 maisons vendus à Lantic sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10 €/m²/mois pour un appartement et 10,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 72% sur 10 ans pour les maisons, de 1 466 à 2 521 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 242 € | 2 400 € | -7% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché actif et bien valorisé. Suffisamment de transactions pour avoir du choix et des marges de négociation.
Pour les acheteurs : Marché fluide avec un bon volume de transactions. Prenez le temps de comparer, le choix existe.
Pour les investisseurs : Marché actif, mais vérifiez le niveau de loyer réel avant de calculer la rentabilité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +72% entre 2015 et 2025 (1 466 € → 2 521 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 349 € | 314–384 € |
| 40 m² | 419 € | 377–461 € |
| 60 m² | 599 € | 539–659 € |
| 80 m² | 703 € | 633–773 € |
| 100 m² | 778 € | 700–856 € |
Loyer estimé — maison (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 812 € | 731–893 € |
| 100 m² | 964 € | 868–1 060 € |
| 120 m² | 1 096 € | 986–1 206 € |
| 150 m² | 1 294 € | 1 165–1 423 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lantic a évolué de +18% sur 5 ans (+72% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 18 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 466 € | 1 466 € |
| 2016 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2017 | — | 1 446 € | 1 446 € |
| 2018 | — | 1 424 € | 1 424 € |
| 2019 | — | 1 592 € | 1 592 € |
| 2020 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2021 | — | 2 130 € | 2 130 € |
| 2022 | — | 2 167 € | 2 167 € |
| 2023 | — | 2 260 € | 2 260 € |
| 2024 | — | 1 854 € | 1 854 € |
| 2025 | — | 2 521 € | 2 521 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | — | 19 | 19 |
| 2017 | — | 26 | 26 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 18 | 18 |
| 2021 | — | 27 | 27 |
| 2022 | — | 25 | 25 |
| 2023 | — | 18 | 18 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 18 | 18 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Plourhan | 2 108 | 2 431 | 3.3 km |
| Tréguidel | 2 769 | 1 945 | 3.3 km |
| Trégomeur | — | 1 749 | 4.2 km |
| Binic-Étables-sur-Mer | 3 287 | 3 015 | 4.9 km |
| Pléguien | — | 1 739 | 5.0 km |
| Tressignaux | 716 | 1 761 | 5.6 km |
| Plélo | 861 | 1 815 | 5.9 km |
| Tréveneuc | 1 354 | 2 833 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 209 k€ | 160 k€–251 k€ |
| 120 m² | 238 k€ | 179 k€–320 k€ |
| 150 m² | 319 k€ | 210 k€–436 k€ |