Lapugnoy
Découvrez Lapugnoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 519 €/m² pour les maisons, en hausse de +14,1% sur un an à Lapugnoy, sous la moyenne nationale. 46 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
46 maisons vendus à Lapugnoy sur la dernière année. Les loyers médians à Lapugnoy : 10,6 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 237 à 1 552 €/m², soit +25%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 519 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2025 (1 237 € → 1 552 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 373 € | 336–410 € |
| 40 m² | 447 € | 402–492 € |
| 60 m² | 639 € | 575–703 € |
| 80 m² | 749 € | 674–824 € |
| 100 m² | 830 € | 747–913 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 686 € | 617–755 € |
| 100 m² | 814 € | 733–895 € |
| 120 m² | 926 € | 833–1 019 € |
| 150 m² | 1 093 € | 984–1 202 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lapugnoy a évolué de +10% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 46 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 237 € | 1 237 € |
| 2016 | — | 1 282 € | 1 282 € |
| 2017 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2018 | — | 1 294 € | 1 294 € |
| 2019 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2020 | — | 1 181 € | 1 181 € |
| 2021 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2022 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2023 | — | 1 758 € | 1 758 € |
| 2024 | — | 1 361 € | 1 361 € |
| 2025 | — | 1 552 € | 1 552 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 42 | 42 |
| 2016 | — | 40 | 40 |
| 2017 | — | 39 | 39 |
| 2018 | — | 27 | 27 |
| 2019 | — | 52 | 52 |
| 2020 | — | 44 | 44 |
| 2021 | — | 50 | 50 |
| 2022 | — | 48 | 48 |
| 2023 | — | 33 | 33 |
| 2024 | — | 42 | 42 |
| 2025 | — | 46 | 46 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Allouagne | 1 824 | 1 499 | 2.4 km |
| Lozinghem | 816 | 1 297 | 2.6 km |
| Marles-les-Mines | 1 226 | 1 253 | 2.6 km |
| Labeuvrière | 1 910 | 1 418 | 2.8 km |
| Chocques | 1 309 | 1 486 | 3.2 km |
| Bruay-la-Buissière | 1 315 | 1 314 | 3.5 km |
| Gosnay | — | 1 660 | 4.0 km |
| Auchel | 964 | 1 121 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 139 k€ | 99 k€–174 k€ |
| 120 m² | 175 k€ | 121 k€–210 k€ |
| 150 m² | 221 k€ | 166 k€–276 k€ |