Prix immobilier à Latour
Latour
Découvrez Latour : cadre de vie, immobilier et données clés.
80habitants
2 500€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Latour
Découvrez Latour : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 500 €/m² pour les maisons à Latour, au-dessus du marché français. 1 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
1 maisons vendus à Latour sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 500 € | 2 400 € | +4% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 392 € | 353–431 € |
| 40 m² | 471 € | 424–518 € |
| 60 m² | 673 € | 606–740 € |
| 80 m² | 789 € | 710–868 € |
| 100 m² | 874 € | 787–961 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 783 € | 705–861 € |
| 100 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 120 m² | 1 057 € | 951–1 163 € |
| 150 m² | 1 248 € | 1 123–1 373 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Loubaut | — | 1 728 | 1.6 km |
| Lapeyrère | — | 1 704 | 2.4 km |
| Bax | — | 1 461 | 2.6 km |
| Méras | — | 2 256 | 3.1 km |
| La Bastide-de-Besplas | — | 1 095 | 3.7 km |
| Thouars-sur-Arize | — | 961 | 4.3 km |
| Canens | — | 1 900 | 4.4 km |
| Castex | 1 560 | 1 470 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 419 k€ | 315 k€–524 k€ |
| 120 m² | 559 k€ | 419 k€–699 k€ |
| 150 m² | 699 k€ | 524 k€–874 k€ |