Le Bois-Plage-en-Ré
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré
Volume de ventes soutenu malgré les prix, le marché reste liquide
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 32%. environ 46 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : -15,7% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 746€ |
| 2016 | 4 464€ |
| 2017 | 5 443€ |
| 2018 | 5 664€ |
| 2019 | 5 859€ |
| 2020 | 6 001€ |
| 2021 | 5 644€ |
| 2022 | 7 591€ |
| 2023 | 8 539€ |
| 2024 | 7 956€ |
| 2025 | 7 016€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Les vols sont nettement plus fréquents à Le Bois-Plage-en-Ré qu'ailleurs (63% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Le Bois-Plage-en-Ré dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Martin-de-Ré (2 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Le Bois-Plage-en-Ré remplit tous les critères : 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, avec des ratios de praticiens +17% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Bois-Plage-en-Ré
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le Bois-Plage-en-Ré vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 61 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -9,6%, 14,1 pts vs le département.
44% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Le Bois-Plage-en-Ré dépasse la moyenne nationale de 19%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 2,1%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 820€
14 820€ - 27 480€
27 480€ - 53 790€
> 53 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 820€ - 27 480€ | 40% | Classes populaires |
| 27 480€ - 53 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Le Bois-Plage-en-Ré : 10 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (7 jours de gel). 775 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Le Bois-Plage-en-Ré dans le haut du classement national. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Le Bois-Plage-en-Ré depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Alain MOREAU. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Bois-Plage-en-Ré
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Les finances du Bois-Plage-en-Ré sont sous tension. La dette atteint 3 756 €/hab et il faudrait 52,1 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 3 042 euros par habitant, +2 643 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Bois-Plage-en-Ré | 57.7% |
| La Flotte | 57.5% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Sainte-Marie-de-Ré | 55.0% |
| Saint-Martin-de-Ré | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Le Bois-Plage-en-Ré : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +37% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Le Bois-Plage-en-Ré fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Le Bois-Plage-en-Ré. Nitrates à 15.22 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches du Bois-Plage-en-Ré en Charente-Maritime
À 7 950 €/m², Le Bois-Plage-en-Ré se situe au-dessus de la moyenne locale (7 186 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Saint-Martin-de-Ré
La Flotte
Sainte-Marie-de-Ré
La Couarde-sur-Mer
Loix
Rivedoux-Plage
Ars-en-Ré