Le Châtelet-en-Brie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Châtelet-en-Brie
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 24%. À Le Châtelet-en-Brie, le volume soutenu (environ 59 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 581 €/m² en appartement, 2 736 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 237€ |
| 2016 | 2 619€ |
| 2017 | 2 382€ |
| 2018 | 2 130€ |
| 2019 | 2 507€ |
| 2020 | 2 249€ |
| 2021 | 2 704€ |
| 2022 | 2 234€ |
| 2023 | 2 798€ |
| 2024 | 2 652€ |
| 2025 | 2 680€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 45 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le Châtelet-en-Brie confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Le Châtelet-en-Brie dispose de 1 collège et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Vaux-le-Pénil (8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
9 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Le Châtelet-en-Brie affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Châtelet-en-Brie
Les habitants partent, le recul s'installe
Le Châtelet-en-Brie perd des habitants : 4,8% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (45 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement.
-4,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Le Châtelet-en-Brie, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 26 670 €/an. Taux de pauvreté de 6%, -6,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 760€
15 760€ - 26 670€
26 670€ - 40 690€
> 40 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 760€ - 26 670€ | 40% | Classes populaires |
| 26 670€ - 40 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Le Châtelet-en-Brie se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Le Châtelet-en-Brie, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Le Châtelet-en-Brie. Après la droite depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Patricia TORCOL dirige désormais la commune. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Châtelet-en-Brie
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Le Châtelet-en-Brie (54,4%) est au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette (643 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,8%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Châtelet-en-Brie | 54.4% |
| Fontaine-le-Port | 49.1% |
| Guignes | 63.2% |
| Melun | 56.5% |
| Sivry-Courtry | 61.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Le Châtelet-en-Brie va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. Densité commerciale +52% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Le Châtelet-en-Brie remplit tous les critères avec 94% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
3 polluants sur 4 sont surveillés. À Le Châtelet-en-Brie, les paramètres testés sont tous conformes.
Communes proches du Châtelet-en-Brie en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour du Châtelet-en-Brie oscillent entre 2 262 et 3 629 €/m², contre 2 731 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Fontaine-le-Port
Féricy
La Chapelle-Gauthier
Les Écrennes
Sivry-Courtry
Blandy
Samois-sur-Seine