Samois-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Samois-sur-Seine
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Le prix au m² est 65% au-dessus de la médiane française. Peu de mouvement à Samois-sur-Seine : environ 22 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 313€ |
| 2016 | 2 630€ |
| 2017 | 2 411€ |
| 2018 | 2 400€ |
| 2019 | 3 377€ |
| 2020 | 3 069€ |
| 2021 | 3 158€ |
| 2022 | 3 595€ |
| 2023 | 3 488€ |
| 2024 | 3 471€ |
| 2025 | 3 851€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Samois-sur-Seine connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Samois-sur-Seine dispose de 1 collège et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Avon (4,8 km). Densité d'établissements scolaires +66% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune. Samois-sur-Seine se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Samois-sur-Seine
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (28%) constituent le groupe dominant à Samois-sur-Seine, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 51 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 1,5%, 3,8 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Samois-sur-Seine, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 32 540 €/an.
Distribution par tranche
< 16 100€
16 100€ - 32 540€
32 540€ - 63 320€
> 63 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 100€ - 32 540€ | 40% | Classes populaires |
| 32 540€ - 63 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Samois-sur-Seine se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Samois-sur-Seine, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Samois-sur-Seine depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Jacques BOUSQUET. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Samois-sur-Seine
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Samois-sur-Seine affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 47/100 (moyen) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 50,3%, dette à 1 570 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Samois-sur-Seine | 50.3% |
| Fontainebleau | 51.9% |
| Héricy | 56.7% |
| Melun | 56.5% |
| Vulaines-sur-Seine | 55.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Fontainebleau (6,3 km), gymnase à Vulaines-sur-Seine (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Samois-sur-Seine. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Samois-sur-Seine bénéficie de la fibre à 95% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
3 polluants sur 4 sont surveillés. À Samois-sur-Seine, les paramètres testés sont tous conformes.
Communes proches de Samois-sur-Seine en Seine-et-Marne
À 3 629 €/m², Samois-sur-Seine se situe au-dessus de la moyenne locale (3 095 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
