Population du Coudray
Le Coudray
Découvrez Le Coudray : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À LE COUDRAY
Population de Le Coudray : chiffres clés
Recul démographique à Le Coudray (4 038 habitants) : −3,9% sur la dernière décennie. La commune se dépeupler lentement, ce qui libère du foncier mais fragilise le tissu commercial. En tant que bourg-centre, ce recul (−3,9%) fragilise aussi les villages alentour qui dépendent de ses commerces et services. À noter : 39% de diplômés du supérieur, un niveau bien au-dessus de la médiane nationale (26%).
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Au sein de la communauté d'agglomération Chartres Métropole et ses 66 communes, Le Coudray occupe une place à part. Le niveau de qualification y est parmi les plus élevés de la Eure-et-Loir : top 20% pour le taux de diplômés du supérieur. Le déclin se traduit par un cadre de vie préservé et moins de pression foncière, en contrepartie d'un tissu commercial qui perd en densité. 21% de seniors pour 37% d'actifs de 25-54 ans. Le déséquilibre générationnel se lit dans le tissu local : moins de familles, plus de services à la personne. En tant que commune de proximité, Le Coudray concentre les services du quotidien pour tout un bassin rural. Son dynamisme rejaillit sur les communes voisines.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 44 ans | 46 ans | -2 ans |
| Moins de 25 ans | 28% | 26% | +2 pts |
| 65 ans et plus | 21% | 23% | -2 pts |
| Diplômés du supérieur | 39% | 26% | +13 pts |
| Taille des ménages | 2,2 pers. | 2,2 pers. | -0 |
| Évolution 10 ans | −3,9% | +0,5% | -4,4 pts |
Classement
241e sur 363 communes de la Eure-et-Loir pour la dynamique démographique (34% font mieux). 16e pour le taux de diplômés du supérieur (top 4%).
À retenir
Population en recul. Cadre de vie préservé et prix bas, mais renouvellement des services plus lent. En tant que bourg-centre, la dynamique rejaillit sur tout le bassin de vie.
Investisseurs : Population en recul. Prudence sur la demande locative, surtout pour les grands logements.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Le Coudray compte 4 038 habitants en 2023, contre 3 652 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 3 652 |
| 2007 | 3 753 |
| 2008 | 3 854 |
| 2009 | 3 950 |
| 2010 | 4 099 |
| 2011 | 4 133 |
| 2012 | 4 166 |
| 2013 | 4 200 |
| 2014 | 4 215 |
| 2015 | 4 220 |
| 2016 | 4 190 |
| 2017 | 4 161 |
| 2018 | 4 131 |
| 2019 | 4 078 |
| 2020 | 4 042 |
| 2021 | 4 089 |
| 2022 | 4 063 |
| 2023 | 4 038 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À LE COUDRAY
| 0-17 ans (enfants) | 21,1% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 22,9% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 35,3% |
| 65 ans et plus (retraités) | 20,8% |
| 1 personne | 34% |
|---|---|
| 2 personnes | 36,7% |
| 3 personnes | 14,4% |
| 4 personnes | 10,9% |
| 5 personnes ou plus | 4,1% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À LE COUDRAY
| Cadres | 15% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 19% |
| Employés et ouvriers | 23% |
| Retraités | 30% |
| Autres | 13% |
| Études supérieures | 39% |
|---|---|
| Bac | 18% |
| CAP/BEP | 25% |
| BEPC (brevet) | 4% |
| Sans diplôme | 14% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Le Coudray compte 4 038 habitants selon le recensement INSEE 2023 (publication décembre 2025). Pour les communes de moins de 5 000 habitants, le recensement est effectué tous les 5 ans (contre annuellement pour les grandes villes), ce qui peut créer un léger décalage avec la réalité actuelle.
L'âge médian des habitants de Le Coudray est de 44.3 ans (médiane nationale : 46 ans). Sur les 10 dernières années, la population a évolué de -3.9%. Dans les petites communes, ces chiffres peuvent fluctuer plus rapidement qu'en ville en raison du faible nombre d'habitants.
Les statistiques démographiques de Le Coudray proviennent de l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques). Le recensement analyse la population, l'âge, les catégories socio-professionnelles, le niveau de diplôme et la composition des ménages. Ces données sont mises à jour régulièrement et constituent la référence officielle en France.